当天付了3万元的定金，于24日又支付了9万元的购房款，但未签购房合同。过了三天后因杭州房价下降，万科的老业主去维权，在网上曝光了高压线的情况。我们去与 退还。我想咨询一下我是在不知有高压线的情况下买房的，并且万科有阳光宣言要求销售员将不利因素告知购房者，但却没有告知，这3万元的定金是否应该退还给我们。...
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律师，您好！ 我前天在链家和买房人签订购房合同，买房人付了2万定金，链家的合同中违约责任是：如果单方面违约，需赔偿房屋总价的20%。我现在又不想卖房了，请问真要按照链家的合同赔偿房款的20%吗？总觉得链家的合同有点霸王条款，是否直接退定金就可以了？ 谢谢，盼复！...
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所谓的“保证金”一万元，并签了一份由中介自定的《委托购房合同》，其中里面提到此保证金房产中介会转交给卖房人作为定金，若甲方不购买此房，乙方不退还此金。若卖房人不卖此房，乙方会将此保证金原数退给甲方。请教下各位律师，此钱是否能退回？ 我个人觉得此协议有霸王条款的倾向：1.甲方不履行合同，保证金 ...
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之前交了1万元定金且签订了《房屋认购书》，认购书第六条有“乙方确认：在签订本认购书前，乙方已仔细阅读并理解……不存在异议……同意接受全部条款并按时签署。”条款，但是事实是签认购书时没有仔细看这些条款，销售人员也没有提醒并出示相关合同文件。现在不想买他们房子了，定金能退吗？谢谢！...
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我于6月22日与开发商签订商品房购房合同，并缴纳了30%的首付款（定金2万），并签订了按揭合同，但是银行工作人员后来通知我，因为我的个人征信 ，但是开发商说不能退房，合同已交房管局备案。当时签订合同的时候没有仔细阅读各项条款，而且现在我手上也没有合同。请问，我这种情况该怎么处理，是否可以要求开发商退房 ...
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但开发商不同意加此补充协议，导致双方无法就主合同达成一致，不能签订正式买卖合同，而我要求退定金，开发商不肯，还说是由于我违约不签合同，没得退， 请问 ，甲方退还乙方全额首付款。这样对我日后发生要回钱是否具有法律作用？据我了解，好像是说一旦签订了正式的《商品房购房合同》后，之前签订的《认购合同》就自动 ...
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承诺谁签回迁协议、谁就是拥有房屋回迁后的产权。（中介提出有办法：签署虚拟购房协议给拆迁办，即在两年前发生的买卖关系为由。可以直更名 房屋产权）买方 买卖双方在中介公司签署的所谓回迁房定金合同是否被法律承认， 买房能要求退回定金吗。 本身在不合法的基础上签订的协议，买房及时发现并停止购房意愿，算定金合同 ...
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名义通过按揭的方式认购了一套挂牌价130万的商铺，并签订了“购房认购协议”，当场交刷我的信用卡主卡交了10万定金。 下午回家才告诉我此事，我当时比较反对，下午就去售楼处了解了下情况，我再三询问是否需要我提供按揭相关资料和签字，售楼说不需要，所以就没怎么反对了。 中途她们筹钱 ...
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很感兴趣。销售说他先电话请示一下上级，然后出去电话，确认可行后才给我们签订了购房定单，标明了房号、面积、原房价、房款及优惠后的底价。但是首付分期并未书面 在此期间的利息损失。请问我可以要双倍定金赔偿吗？我该如何要回？还有，如果此方案即使假设是销售个人的错误，是否应由开发商承担责任，毕竟销售也是他们培训 ...
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函声称，要求原告限期办理相关按揭贷款手续，否则将追究相关法律责任甚至可能没收原告的定金和已支付的首期款。原告认为，被告作为专业的房地产公司，多次向原告 在原、被告双方均无法肯定案涉贷款能得到银行审批通过的情况下，原告先向银行提供相关资料进行贷款审查，正是为了解自己是否符合放贷条件的具体措施。从双方在 ...
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