并无异议，视为双方当事人协商一致解除合同，法院予以认定。 对于双方争议的购房定金和违约金问题，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ，也可以按照双方的约定处理，现某公司主张由违约方邓某按照约定支付违约金10000元，法院尊重当事人的选择，因此，某公司提出的反诉请求，有事实 ...
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刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局备案的网 80万元的购房合同应为无效的合同。那么本案中王某购房未成，反而白白交付了40万元的违约金实在是有失公平。王某该如何要回自己的钱呢？方案一：王 ...
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人吴荣钊、吴基昌因与被上诉人海南华美龙华商城实业公司(以下简称华美商城)购房合同纠纷一案，不服海口市新华区人民法院(2000)新民初字第216号民事判决，向本院 进行验收应视为违约，也应承担相应的违约责任。按《购房合同》规定，原、被告所应支付给对方的违约金，均已超过该房款总额，对超过购房款总额部分，均 ...
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房屋还帐协议，因赵军提供了虚假的购房合同及交款发票，为无效协议。赵军为此给经贸公司造成的损失，应承担赔偿责任。应依照《最高人民法院法释(1999)8号〈关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复〉》从1997年7月15日起至1999年7月15日止，向经贸公司 ...
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住宅，契税暂时减半征收。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工 等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订 ...
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债务承担连带保证责任。保证范围为合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用。北京鹏润房地产开发有限责任 生效并履行。李长青向北京鹏润房地产开发有限责任公司支付违约金6141.12元。 上述事实，有个人购房担保借款合同、个人借款凭证、划款扣款授权书、中国 ...
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上诉人没有按时交房，按照合同第8条的规定，上诉人须支付购房本金50459元及违约金。2、上诉人未退还全部购房款，仅仅退还部分。3、上诉人 履行合同，被上诉人有权终止合同，上诉人按被上诉人累计付款的20％向被上诉人支付违约金。签约当日被上诉人向上诉人支付了购房款人民币50459元。后由于两上诉人未能如期 ...
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吴锦熤提示：按揭购买商品房的购房人千万不要轻信销售员的承诺，对于自身是否具备购房资格及是否符合贷款条件的，最好到银行等单位亲自核实。 因购房人居住证无效不 不担责，吴女士承担一切法律责任并承担房屋总价20%的违约金的约定。关于吴女士居住证无效，不具备购房资格一节，开发商向法庭提交了一份《北京市建设工程 ...
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低。按照对于每日万分之一的违约金标准计算，总金额甚至低于以同期商业银行贷款利息为标准计算的金额。申请人在2005年5月15日购房，并将房款一次性支付给 一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。” 第七、损害赔偿金的 ...
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、中介签订了三方协议，协议签订后没有支付任何房款，后考虑各种原因买方放弃购房，中介答应销毁三方协议。可时隔一年，买方银行账户突然被法院冻结时 价款与本案原被告约定的购房款640000元相差10000元；而原告主张的总房价20%违约金数额达到128000元之巨，原告在本案中也没有提交证据证明因合同解除给 ...
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