存在违约。4.承担逾期付款的违约责任是在继续履行合同的基础上，由违约方承担逾期付款的资金利息，而被答辩人同时又主张了解除合同，自相矛盾，被答辩人的 。 本院认为，《合同法》第153条规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。商品房买卖合同中出卖方交付房屋的内容不仅包括套房本身，还包括绿化、公共配套 ...
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通知业主接房的义务，不存在逾期交房的违约情形。2、原告查验房屋后拒绝接房，没有合同依据。根据《商品房买卖合同》第十一条的约定，原告有权拒绝 原告未预缴纳鉴定费，鉴定未作。上述事实有商品房买卖合同及附加协议，接房通知，重庆市新建商品房使用说明书及质量保证书，关于要求重庆某置业有限公司尽快履行交房义务的函 ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 替港兴公司办理相关事宜，润峰公司上诉于法无据。商品房买卖合同约定的是房屋实际交付之日，房屋出卖人应承担违约责任。请求二审依法驳回上诉人的上诉，维持原判。洛阳嘉 ...
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，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同 替港兴公司办理相关事宜，润峰公司上诉于法无据。商品房买卖合同约定的是房屋实际交付之日，房屋出卖人应承担违约责任。请求二审依法驳回上诉人的上诉，维持原判。洛阳嘉 ...
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，李世凯未按协议约定交齐房款，构成违约，其无权要求嘉富公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八、 产生了本案的因果。请求1、撤销一审判决;2、请求判令解除李世凯与嘉富公司之间的《商品房买卖合同》和《协议书》，并向李世凯返还购房款8,880,700 ...
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申请再审人林香彩与申请再审人开封市开元置业有限公司（以下简称开元公司）商品房买卖合同纠纷一案，均不服开封市中级人民法院(2009)汴民终字第102号民事判决，向 法院提起诉讼，撤销段其超的《房地产权证》。或行使变更权，要求造成合同不能实现的违约方赔偿经济损失。在未行使撤销权或变更权之前，林香彩要求开 ...
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，至今未办房产证的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同4份，以此证明（1）、该 。对第3份证据无异议。对第4份证据有异议，认为该证据不能证明被告方应承担违约责任。经庭审质证，本院确认原告提供的第1、2、3、4份证据，形式 ...
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房款，更未在双方约定的期限内交清下余房款，原告违约在先，对此原告应当承担违约责任。2、被告方之所以在2008年3月份才具备交房条件是因为有关部门及其 5月15日签订商品房买卖合同，合同约定，被告应于2007年10月31日前将具备该房经验收合格的商品房交付原告，逾期30日后，原告有权解除合同，被告退款及 ...
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人未依约如期前来提交按揭银行所需材料及签订《商品房买卖合同》的行为，已构成违约。反诉人依约有权解除协议书，不予退还反诉人已交定金5万元。因此， 不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”7、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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，范磊诉讼至于洪区法院，要求城建公司、鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在 。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ...
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