，导致张先生至今未能办理房屋产权证。为此，张先生要求开发商按合同约定内容支付逾期办证违约金。 然而，在交涉中，张先生与开发商之间就房屋交付时间认定上发生 四：开发商是否有权申请违约责任变更 案例：市民杨先生购买金阳某楼盘商品房一套，双方签订的《商品房买卖合同》约定，如果开发商逾期交房，由开发商按日支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-277583.html -了解详情
由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期 利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒 ...
//www.110.com/ziliao/article-354316.html -了解详情
期。即出卖人自合同约定日期后一个月内交付，买受人不追究出卖人违约责任 按交房日第二天起算，逾期4个月，开发商要减掉一个月的谅解期，则逾期3个月，逾期应该按多长时间算？合同约定，违约金的赔付是从从约定交房日第二天起算，但是补充协议里还有一条：买卖双方约定，本合同项下商品房交付有一个月的谅解 ...
//www.110.com/ask/question-3052722.html -了解详情
通过国家规定的商品房验收合格的物业给B公司。第九条出卖人逾期交房的逾期交房的违约责任规定：逾期超过30日后，B公司有权解除合同。B公司解除合同的，A 月29日交付通过国家相关部门验收合格的物业，但是一直到2007年8月，A公司都无法交楼，才导致C公司以十分低廉的价格转售给D公司，A公司应当按照《商品房 ...
//www.110.com/ask/question-966147.html -了解详情
，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议， 否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房； （2）卖方行为已构成逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-250359.html -了解详情
租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（ 违约付双倍定金（2万），付中介费8000，却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约，要付2万8千的违约金和中介费，我是不是一定 ...
//www.110.com/ask/question-244659.html -了解详情
租期到明年1月30日，签合同时由于我疏忽，在合同上注明了10月30日款清交房，现在我和租客协商不通，房子只能在明年1月30日交出，和买方也协商不通（ 违约付双倍定金（2万），付中介费8000，却未注明逾期交房的违约责任。但是中介和买方都认定我逾期交房就是违约，要付2万8千的违约金和中介费，我是不是一定 ...
//www.110.com/ask/question-241623.html -了解详情
，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议， 否则，视为未达到入住条件，入住日期按双方约定的一定期限顺延，该期限内卖方应达到入住条件；否则视为违约、卖方逾期交房； （2）卖方行为已构成逾期 ...
//www.110.com/ziliao/article-184499.html -了解详情
，要求被告继续履行合同，并支付逾期交房的违约金。在庭审过程中，法庭围绕原、被告签订的商品房买卖合同是否合法有效，双方是否有违约行为，双方签订的商品房买卖合同 ，被告未按合同的约定履行其义务，且没有法律上的免责理由，因此被告应承担违约责任，请求法院支持原告的诉讼请求。被告方则认为：1、本案标的尚未完工， ...
//www.110.com/ziliao/article-290921.html -了解详情
.非因出卖人原因的政府行为或出卖人无法抗拒的客观原因（以上两个原因都不存在） 第九条 逾期交房的违约责任： 除第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交房使用，按下列方式处理； 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过120日，自合同第八 ...
//www.110.com/ask/question-1437520.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务