方式，其目的在于通过一定的程序最大限度地实现标的物中所蕴含的经济价值，以使债权人的债权得到充分满足。拍卖的这一特殊目的，要求其应有自己特殊的规则 抵押权人、留置权人有优先受偿权。《执行规定》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、 ...
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，遇急需资金或生活困难无其他解决办法时，以设立典权作为替代。出典人将自己所有的不动产交付典权人占有使用收益，以换取相当于卖价之金额，而保留该财产的 是知识产权。所谓商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段 ...
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要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒，原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的 原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字 ...
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主要理由是本院处置的长沙市××贸易有限公司所有的位于长沙市雨花区洞井镇洞井铺第1、2、3、4栋房屋属农村集体用地上房屋，非经法定程序不能处置。 农村合作银行××支行申请，雨花区人民法院依法委托有关评估拍卖机构对涉案的抵押物（长沙市××贸易有限公司所有的座落于长沙市洞井镇洞井铺第1、2、3、4栋房屋） ...
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）株中经破字第10-5号民事裁定书，裁定终结破产程序。株洲市千金药业有限公司在支付款项后要求原告办理房屋的过户手续，在此情况下，原告要求两被告注销房屋他 的房屋他项权证，从而解除对原茶土公司所有的房屋所设立的抵押，故对原告要求被告农行株洲分行到株洲市房产局履行办理解除基于《抵押贷款议定书》对位于株洲市 ...
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，遇急需资金或生活困难无其他解决办法时，以设立典权作为替代。出典人将自己所有的不动产交付典权人占有使用收益，以换取相当于卖价之金额，而保留该财产的 是知识产权。所谓商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段 ...
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且庭审中，B也同意按A“女方拿房带小孩生活，给男方房款”的陈述处理，故上述房产归A所有，该房屋的银行按揭余款由A归还，A补偿B该房屋剩余价值724900 部门登记为A与B共同共有。审理中，双方均认可上述房屋目前价格为55万元。双方均要求上述房屋归自己所有，且经本院调解，双方对给付对方财产折价款不能达成 ...
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法律规定（法律规定：已经产权登记的房屋，不准保全），以（2001）保经初字第30-1号民事裁定，非法启动不该启动保全程序，非法查封了申诉人柳叶青、 重复非法保全拍卖侵权官司。2004年12月5日，终因生活所迫变卖申诉人柳叶青名下有产权证，分居时印居住，2000年与印析产归申诉人柳浩所有的审计局公房， ...
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人可以通过《民事诉讼法》规定的程序，向法院申请将抵押人的财产（只要该抵押的不动产并非是债务人的主要住所）判给自己或者申请法院进行强制拍卖。此外，依据《法国民法典 地实现抵押权，又不会对抵押人造成损害。这些限制性措施包括：其一，当被抵押的房屋是抵押人的唯一住所时，不得约定流押契约，因为这涉及抵押人的基本 ...
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其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）法律规定可以抵押的土地承包经营权；（四）抵押权人所有的机器设备、交通工具和牲畜；（五）法律规定可以抵押的其他 占有；而商品房按揭以转移所有权为特征，即购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益转让给银行。二者在这一点上存在本质区别，不可同日而语。（2）商品房 ...
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