之间的差额，作为贴现利息收入计入当期损益。４．抵押贷款的借款人到期不能偿还其借款时，银行有权根据贷款合同，依法对抵押品进行拍卖处理。抵押品拍卖收入扣除在 所得税法及法定调整项目，计算应缴所得税，税后净利润按财政部规定的盈余公积（公积金、公益金）提留比例提留，并逐级向下分配，未分配利润集中总行管理。 第 ...
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不超过１０年，逐月分期归还，到期还完本息。单位购、建住房可以贷款形式有偿使用本单位职工公积金，最多不超过本单位交纳余额的８５％。对少数住房困难户较多的单位， 。旧房的抵交价，可根据使用年限适当降低，但最多不能低于新房抵交价的８０％。５、职工购买现已住用的公房，可适当给予折扣。１９９４年折扣率为负担价的 ...
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费用，直系亲属可以调剂使用。如资金不足，可向住房资金管理部门申请贷款。职工离退休时，所结存的公积金本息一次结算清退还给职工。职工调动，由单位代为办理转储 推行国家、单位、个人共同筹措资金集资建房、合作建房。实行集资建房，个人出资部分不能低于房屋成本价的四分之一。实行集资建房和建立住宅合作社，均须经当地 ...
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指定的专业银行办理。受委托的专业银行根据当地人民政府批准的住房公积金使用计划，审定、发放和回收贷款。住房公积金要专款专用，严禁挪作他用。财政、审计、监察部门要加强监督 可根据使用年限适当降低，但最多不能低于新房抵交价的８０％。（四）售房折扣政策。一是职工购买现已住用的公有住房。可适当给予折扣，１９９５ ...
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办法由各市、县人民政府制定。（十六）离休干部和离休干部遗配偶住房因特殊情况不能出售的，可另行提供可售住房，没有条件提供的，房租不再提高。（十七 七、发展住房金融，规范住房资金管理（二十）各地要积极推行对职工购房的政策性住房抵押贷款，调整住房公积金贷款方向，主要用于个人购买、建造、大修理自住住房贷款。对 ...
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股利，应参照银行同期贷款基准利率向主管财政机关交纳占用费。４．外贸企业分配税后利润，要严格按照《商品流通企业财务制度》进行。法定盈余公积金按税后利润的１０ 销售收入减去销售折扣也折让后的净额。三、“销售总成本”栏目中的“出口退税”、“流通费用”、“税金”栏，能直接认定到商品的应直接认定，不能直接认定的 ...
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可根据使用年限适当降低，但最多不能抵于新房抵交价的８０％。买房给折扣：售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣，每年 银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。实行抵押贷款和分期付款：职工购买公用住房可以一次付款，也可以分期付款。实行分期付款的，首先付款不得低于实际售价的 ...
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全市房改住房基金的统一运转。亏损企业也应当建立住房公积金。特困企业、严重亏损企业的公积金必须按规定报市、区房改办审批后方能作缓缴处理。凡违背上述原则的 不得低于实际售价的５０％，分期付款的期限最长不超过１０年，分期交付的部分计收利息，单位不得贴息，利率按政策性贷款利率确定。６、产权管理。职工购买公有 ...
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国家的法律、法规，依据并遵循《企业财务通则》和《商品流通企业财务制度》，不能超越或突破国家统一规定，以确保国家财务法规的有效实施。（二）充分体现 ，明确出资责任，建立资本金验证保全制度。３．制定资本公积管理制度。明确资本公积金的来源及其管理办法，包括资本溢价、资本汇率折算差额以及接受捐赠资产等。４． ...
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，按其承受能力一次或分次处理。 ７月１日以后企业超过三年按规定确实不能收回的应收帐款报财政机关核批作坏帐损失及时处理。 企业的坏帐损失可 五”期间可以继续按照现行规定执行，经财政部门批准，用贷款项目投产以后新增利润归还银行贷款本息，同时转作盈余公积金。企业也可以根据情况申请并经批准实行税利分流办法。经 ...
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