二手房买卖房屋合同 -全站搜索

二手房买卖过程容易产生的五种典型纠纷

意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。纠纷二：逾期交付房屋引起的纠纷上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款， ...

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二手房买卖纠纷卖方悔约

协议,我对这段时间延误造成的损失对卖方进行赔偿.然后双方继续进行买卖.5月上旬,我们已经在房管局打完买卖协议,但上周三6月3日担保公司通知我们去过户时, 卖方以各种借口的机率有多大.各位律师大家好.我刚又看了一遍最早在中介公司和卖方签的房屋转让合同.里面有一条写的好象对我不利:如甲方在签署本合同后 ...

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二手房买卖同中介纠纷

甲方与乙方提供的信息或介绍服务沟通的卖方无论何时达成协议或成交，甲方都将付乙方房价款2%的中介费（不抹零、不讲价），并在达成协议的同时给付乙方；第，乙方若有其他合适房源，应向甲方无偿提供；第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接 ...

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二手房买卖纠纷

甲方与乙方提供的信息或介绍服务沟通的卖方无论何时达成协议或成交，甲方都将付乙方房价款2%的中介费（不抹零、不讲价），并在达成协议的同时给付乙方；第，乙方若有其他合适房源，应向甲方无偿提供；第三、乙方协助甲方与卖方签定《房屋买卖合同》，代办更名手续、查验结清各种费用、参与见证房款的交纳及房屋的交接 ...

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离婚协议中分割房产没写街号致二手房买卖失败

登记处补正该条款，但孙先生以前妻不予配合为由一直不予办理，结果导致房屋买卖未能按照合同约定履行。在协商不成的情况下，王女士将孙先生及中介公司起诉到王女士已向中介支付的中介费8000元。孙先生辩称，中介公司作为专业机构，在合同签订时就有义务对其提供的离婚协议书的内容及其他材料是否具备履行条件进行审核 ...

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二手房买卖

签订二手房屋买卖合同之后不久，业主又通过签订合同将房屋卖给他人，现在还没有过户。请问这种情况应该怎么办，如果诉讼，法院会将房屋判决卖给谁？我可以要求不能将房屋卖给买方的，则要承担支付房屋出售价10％的违约金，如果我主张解除合同能否得到该违约金？既然解除合同，还能依据这其中的条款主张该违约责任吗？谢谢 ...

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二手房买卖纠纷的代理意见

按照房地产买卖合同约定履行了义务。原、被告在《房地产买卖合同》第十一条约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产收到了部分购房款项，证人XXX的证言也表明被告未向原告全额支付涉案房屋购房款。被告的行为违反了《房地产买卖合同》第十一条的约定，根据《合同法》第一百零七条 ...

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二手房买卖居间方在合同签订后收取全额中介费，即使合同最后未完成也要收取是否合？

卖家和买家与中介签订房屋买卖合同，中介公司作为居间方，合同特别提醒中说了只要签订合同就要支付居间费用，买方支付的1万购房定金中5千6作为佣金先。后面买方同意在合同期内协助办理银行解押手续同时要求卖房按照合同约定定时腾房，卖家不同意。现合同到期买卖双方未促成交易，双方协商互不追究互不赔偿，买方在中介 ...

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无产权证二手房买卖合同怎么写？

1、该房屋由于是新房，没有产权证书，也无法更名，所以只能写一份合同购买。 2、此房的名字是以卖家儿子的名义买的 3、此协议哪些需要注意修改的地住房一套房屋一次性转让给乙方。二、双方商定该套房屋买卖价格为：***元（大写：）本合同自签定之日，乙方向甲方支付购房定金：***元，乙方于该套房屋的产权证 ...

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二手房买卖合同解除纠纷

十条的出台，引出了我的房子的纠纷。4月16日，我与买家签订了房屋买卖合同，定金两万，约定4月30日付全款，过户至日交房。新政要求每户只允许新购一套住房。买房在4月签订了两份买卖合同，五一后，与他人过户，后以不能与我过户为由，不履行合同，要求退还定金。当时法院判决买房违约， ...

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