承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》同时规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的，当事人应当签订书面合同，并应经发包方同意 由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告双方未就土地承包经营权流转（互换）问题签订书面合同，未对流转期限及双方的权利义务作出明确约定， ...
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双方转让合同有效且已履行8年，被上诉人从未提出异议，合同到期后上诉人可交回承包地；2、转让行为客观存在，并非代耕，且已发证确认上诉人的承包关系 的根本，双方继续履行合同将显失公平。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条 “因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用 ...
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不是龙车乡马蹄村三组的村民，两原告的自留地不得转让给两被告为由起诉至法院，请求依法确认原告方的土地承包经营权。另查明，被告曾双玉与原马蹄村二队 享有使用权，该权利一经确认后，依法应予保护。故依照《中华人民共和国农村土地承包法》第一十五条、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第十四 ...
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呢?笔者认为应从法律文件中寻找依据。根据农村土地承包法第37条规定:土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同 法律和行政法规，对此也没有作出规定。但是，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)第21条规定:承包方流转 ...
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变更制度。 在农村土地承包合同履行过程中，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转，约定由流转后享有土地经营权的人 情势变更制度。 2005年7月29日公布的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定因承包方不收取流转价款或者向 ...
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规定的土地承包经营权的内容十之七八抄袭于《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森林法》和《草原法》等，因此，很难说这部分内容有何创新之处，更难说 了社会生活的实际和能够适应今后农业发展的客观趋势。初步分析，其规定存在三个明显的问题： 1.没有体现土地承包经营权是私权之私的特性 在草案中，土地承包经营权 ...
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年。为了判决或调解的顺利执行，应明确双方均不得进行掠夺性生产。 5、基于农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让或者其他方式流转而产生的经济利益，和承包土地 或由法院根据实际情况选择最为合理的分割方式。同时，家庭土地承包经营权益的分割，还应注意以下几方面问题： 1、是否应予分割，分割方式的选择，应充分 ...
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。据此，法院依据《中华人民共和国民法通则》一百三十四条，《中华人民共和国农村土地承包法》十六条、三十二条，《中华人民共和国物权法》一百二十五条 地的承包经营权？ 【法理评析】 本案系当事人在转让出租自己承包经营的土地的过程中针对该土地承包经营权的归属问题而引发的纠纷，法庭的审理过程主要围绕着分家协议的 ...
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，驳回了谭其文的诉讼请求。2006年6月25日，李地安与马兹兰签订了“农村土地承包经营权互换合同”约定，李地安以跳蹬河的林地1.5亩与马兹兰家虾婆弯的 之前对“虾婆湾”1.09亩林地是否享有合法权利的问题，对此马兹兰主张是其与谭其武、谭宁直、张家梅签订的《转让协议》取得了该部分林地的承包经营权，但该《 ...
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给陈绍明颁发了相应地块的《邕宁县农村土地承包经营证》，由此可见，陈绍明与被上诉人世银公司对本案讼争的500亩地的承包经营权转让，从性质到实际操作都是没有 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十四条第一款第（一）项“有下列 ...
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