房管局备案的拆迁实施方案确定。19、[拆迁招标投标]征地拆迁，属于下列项目的，用地单位应当通过招标投标方式确定受托拆迁单位和评估单位：（一）全部或者部分使用 人]按照《办法》第十五条第二款规定，农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，安置房屋应当 ...
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》。政策的初衷是集约利用土地，促进城市化，但却为试点区提供了用地“活指标”。在集体建设用地中，农民拥有使用权的宅基地面积最大。在实施集中居住后，宅基地 》的应用，在可能的情况下国土部可以出台相应的解释，来规划城市建设用地和农村建设用地兑换的方式方法。参考文献：[1]姚佳伟.农民集中居住得失[J].财经 ...
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人按照平等自愿、等价有偿原则签定的宅基地转让合同并不必然无效。 其次，针对农村村民对宅基地使用权转让是否有效这个问题，其实法律还处于空白状态。 毫无疑问，从 适用土地管理法等法律和国家有关规定，而《土地管理法》只严格限制了集体建设用地的使用，对农民个人宅基地使用权的流转是否需要限制，现有法律并未规定。 ...
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由拆迁人提供住宅用房作为产权调换安置被拆迁人。宅基地安置是指被拆迁人所在农村集体经济组织能够提供符合乡（镇）土地利用总体规划及城市总体规划的回建宅基地或 按重置价格给予的补偿自行回建安置。第三十条拆迁住宅用房，应当以集体建设用地使用证或房屋权属来源证明文件记载的事项作为安置计户依据，拆迁人符合自治区、 ...
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后以适当方式就地进行无害化处理。加强村级环卫基础设施和保洁队伍建设，探索建立公共财政、村级集体、农户共同承担的多渠道投入机制。全面实施水环境整治工程， 继续高于上年，新增教育、卫生、文化等事业经费和固定资产投资增量主要用于农村，建设用地税费提高后新增收入主要用于“三农”。鼓励企事业单位、社会团体、个人 ...
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法规：国务院行政法规（1）条第二条 各项建设用地，确需征用本市郊区农村人民公社集体所有制的土地，应按《国家建设征用土地办法》的规定办理审批手续， 领取生活补助费的人员不得重复计算为生产队人口。 第十三条 征用人民公社、生产大队或生产队集体所有制的荒山、荒地，只给土地补偿费，不安置社员做工，不发个人生活 ...
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而株郊集建（89）字第B02-023号集体土地建设用地使用证的土地使用者郭少维于1991年去世，根据郊区农村颁发证的实际情况，渌水国土所于2008年 1989年10月1日郭少维的株郊集建（89）字第B02-023号集体建设用地使用证，欲证明其父名下宅基地上有房屋；2、[2008]第62号建房用地批准书 ...
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需花费较多资金办理土地征用和出让手续，只要变更土地使用权就行了；并且，农村集体作为土地所有者还会有一些潜在的收益。缺点是土地使用权已经转移给改制企业 及其使用人名称未改变，而仅仅是为了明确权利义务责任更换经济形式，那么该集体建设用地的权属就没有发生实质性的转移，因此也就不必办理土地权属变更手续。目前的 ...
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。宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地，“一户一宅”是指农村居民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。各地要 向社会公开，接受社会监督，切实维护农民依法取得宅基地的正当权益。（八）加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作。各地要按照相关规定，依法加快宅基地确权登记发证 ...
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实际，制定本办法。第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村居民依法取得用于建设居住房屋（含附属用地）的集体建设用地使用权。新建、移建、翻建和扩建 及辖市国土资源行政主管部门处以贰千元的罚款。第二十七条 国家工作人员在农村宅基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，尚未构成犯罪的，依法给予行政处分；构成 ...
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