给予补偿,补偿款仍用于公益事业建设。城市基础设施建设的拆迁涉及上述公益事业的房屋及其附属物,由拆迁人按照城市规划统筹安排建设或者按重置价格给予一次性补偿。第 住宅房屋,一般应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,租赁协议由双方自行修订。原所有人在拆迁时,不愿继续出租房屋或要求放弃产权的,则对原房屋作价 ...
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人应当按照下列规定支付拆迁补偿款:(一)产权置换补偿款的20%支付给被拆除房屋所有人作为城市或者单位住房基金(视同承租人已按房改政策购买原公有住房);(二) 十三条拆除私有出租房屋,拆迁人应当按照下列规定办理:(一)租赁关系由租赁双方自行建立的,拆迁人应当根据租赁双方有关处置租赁关系的书面协议所约定的 ...
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住房为具备入住条件的成套楼房、简易楼、平房和半地下室。4、住房出租登记程序(1)出租房屋单位和个人提供相关证明的原件和复印件。第一、单位证明信或个人身份 房屋,耐心帮助廉租对象家庭推荐合适房源,协助双方做好签订房屋合同协议等有关工作。廉租对象家庭与出租方在租赁期间若产生纠纷、违约等现象,指定单位要协调 ...
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按实际租赁价格(实际租赁价格低于评估价格的按评估租赁价格)的20%缴纳。调节基金由出租方缴纳。调节基金由市房地产管理局统一收取后上交市财政。第十三条出租人须在签订 租赁契约。第十七条出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。承租人不买,仍具有原协议期内的使用权。第十 ...
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或证明房屋产权的其他有效证件;(三)申请人身份证或法律资格证明。第十条 出租房屋应具备以下基本条件:(一)有一定通风和采光条件;(二)有水、电等基本生活设施;(三) 房屋的一部分或者全部转租给第三人,但转租所获收益,应由原租赁双方协议按比例分成。第四十五条 转租人与受转租人应当按照本办法规定订立租赁 ...
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证件或产权资料之一:1.房地产证;2.《农村居民住宅建设用地批准书》、房屋报建的批复文件和图纸;3.其他有效产权证明。(二)符合居住安全标准;(三)出租 (四)拆迁人与被拆迁人已签订产权补偿协议的;(五)有关法律、法规、规章禁止出租的其他情形。 第七条 农村的出租房屋应是村、镇集体所有或农民私人所有的 ...
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月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议《关于修改〈深圳经济特区房屋租赁条例〉的决定》修正)第一章 总 则第一条为维护深圳经济特区(以下简称特区)的 或未与出租人达成续租协议而逾期不迁出的,应加倍向出租人交付租金;造成出租人损失的,应负赔偿责任。第五十条出租人出售已出租房屋,须提前一个月 ...
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单位承租的须持单位介绍信,个人承租的须持本人《居民身份证》。第七条《出租房屋许可证》由市房产管理局统一印制,由各区、县(市)房产管理局(处)和市房产管理局 办理《暂住证》、务工、经商合法凭证。第九条出租给外来人口的房屋,实行协议租金,并按《沈阳市公有房屋租赁管理规定》,交纳有关费用。关联法规:地方政府 ...
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、拆改房屋、增添或改装设备,必须事先征得出租人的同意,并应签订协议,因承租人使用保管不善造成房屋或设备损坏的,由承租人负责修复或赔偿。第二十九条租赁期限由 人怠于修缮发生塌房事故使他人受到损失的,房屋所有人应负法律责任。第三十三条房屋所有人对其出租房屋确实无力修缮的,可以和承租人协商共同修缮或由承租人 ...
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公有房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时,原产权人出租房屋的权利和义务应随之转移给新产权人。第三十 应提前告知承租人,双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的,所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。第 ...
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