用地使用权流转的概念,流转的条件及程序,非法流转的后果,及目前国家对集体土地流转的政策规定。其次分别介绍了小产权房,宅基地转让,以租代征等集体土地 主要存在三种学说:1、转让权利说。该理论认为集体土地使用权可以依法转让仅限于农用地,而集体建设用地使用权内部调整转让外、不宜直接进入市场,而且只能通过先征 ...
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单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产;[13]但另一方面却规定了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。[14]这意味着国有 用途和经营方式不仅是将这两个问题混淆在一起,而且实际上给农民的集体土地使用权上戴上了沉重的枷锁。如果我们试图从根本上解决三农问题, ...
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县政府研究,同意三里河乡收回贯山村委集体土地使用权1334平方米,夏庄村民组集体土地使用权8671平方米的申请,请严格按照有关法规规定完善手续,并由三里河乡政府做好 公共利益建设,被告有职权收回集体土地使用权。事实依据:1、2004年7月19日三里河乡政府与夏庄组签订的用地协议,2、2004年7月20 ...
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终结。 原告起诉称:原告于1996年10月与安宁市太平乡册峨办事处签订《有偿出让集体荒山使用合同书》,在支付价款后依法取得由安宁市人民政府颁发的3750亩山地的 的争议,原告认为根据安宁市政府颁发的土地使用权证其有权使用出让范围内的土地,被告认为根据重新勘界后形成的《勘界协议》,胶泥凹地块属于被告所有 ...
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执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续 规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的规定,人民法院执行集体土地使用权时,不能与国土资源部门取得一致意见的,法院得依法强制 ...
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终结。原告起诉称:原告于1996年10月与安宁市太平乡册峨办事处签订《有偿出让集体荒山使用合同书》,在支付价款后依法取得由安宁市人民政府颁发的3750亩山地的《 的争议,原告认为根据安宁市政府颁发的土地使用权证其有权使用出让范围内的土地,被告认为根据重新勘界后形成的《勘界协议》,胶泥凹地块属于被告所有 ...
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出让、租赁、作价出资或入股等方式。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,应按照规定缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后方可使用土地 土地行政主管部门提出申请,报市、县(市、区)人民政府批准后,收回集体土地使用权,并根据土地使用权人的损失情况给予补偿。因撤销、迁移等原因停止使用 ...
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由县人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认使用权。土地登记申请人应当按照国家或省规定的标准缴纳土地登记费用。第十条依法改变土地所有权和使用权的,因转让地上 有规定外,都应当以出让等有偿使用方式取得。出让应以拍卖、招标为主,控制协议出让。土地拍卖由市、县土地主管部门组织实施。第二十九条建设单位和 ...
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的经济损失。第四十条开发单位未按本办法规定交纳土地开发补偿费的,市土地储备中心有权解除储备土地使用权预出让协议,其交付的定金不予返还,并可要求预约 向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第四十三条土地储备工作人员玩忽职守、滥用职权,给国家、集体造成重大损失,和利用职务上的便利,索取或非法收受 ...
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转让的(包括转让地上建筑物,企业改制、兼并、破产等涉及国有土地使用权转移),当事人应当在转让合同或者协议签订之日起30日内,持用地批准文件等有关资料申请 抵押的,还应当提交土地行政主管部门的批准文件;集体土地使用权抵押的,还应当提交土地行政主管部门批准文件及集体土地所有者按有关规定出具同意抵押的证明。 ...
//www.110.com/fagui/law_275127.html -
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