买卖合同应属合法有效。最后三方书面约定，三方所签合同解除，卖方先退还买方的预付房款，三方均保留追究违约责任的权利。居间方亦将居间费用退还给了买方。后 ，在房管部门一般也完不成过户，第四种情况，目前的法律是禁止转让的，有时候，类似于合同权利义务的转让。因此本文主要讨论第一种情况。事实上，夫妻一方转让共有 ...
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与合同)系奥迪车请求权让与(债权让与)的法律事实，换言之，转让奥迪车请求权的合同(债权让与合同)是奥迪车请求权让与(债权让与)的原因行为；奥迪车请求权让与(债权让与)为 ，当事人可以约定债权让具有无因性，即债权让与的效力不受债权让与合同不成立、无效、被撤销、被解除的影响。当事人无此类约定，债权让与为有 ...
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特许经营合同的法律风险防范 第一步、做好尽职调查。被特许人应当特别注意从以下几方面进行调查：1、特许者是否具备合法的特许经营主体资格；2、审查特许者 以后的资产转让设置了限制。 7、合同解除及其后果。特许经营合同一旦被解除或终止后其后果的处理非常复杂。通常情况下会增加很多条款要求被特许者承担各种义务。 ...
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合同制度。对建立劳动关系不与劳动者签订劳动合同的用人单位的法律责任规定具体、明确、便于操作，直接促使了劳动合同签约率的提升。2010年1月26日，全国总工会法律 之日起计算。”假设：甲在用人单位工作三年，一直没有签订书面劳动合同。三年后被用人单位解除劳动关系，甲申请仲裁要求支付二倍工资。二倍工资一年的 ...
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履行 如果出卖人违反权利瑕疵担保义务，以他人之物为买卖合同之标的，不仅有侵权之嫌，而且有违人们的法律情感，似乎也为社会道德所不容。不可否认，在现实 履行，也可以决定给予卖方宽限期以促使出卖人力争继续履行，当然买方也可以解除合同并追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额之计算 ...
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处理合同履行过程中，情势发生变化的法律规则，就是情势变更规则。这样做的目的在于消除合同因为情势变更所产生的不公平后果。情势变更规则由于其合理性。经过长期 被司法实践所采用。例如：不可抗拒的天灾、人祸，这些个情势变更司法实践中都作为合同变更或解除的一个法定规则。 综上所述，合同履行中有很多规则。这些规则 ...
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冲突严重阻碍了各国证券市场国 际化的进程，给从事证券跨国发行与交易活动的当事人带来了法律适用上的无所适从和法律 后果上的不确定性。因此，解决国内外证券 证券外，该示范法还有债权部分第101条规定了交易所业务 合同的法律适用。也就是说，除此之外，证券的法律效力、发生、转让、持券人与转让人、 第三人之间的 ...
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的重要法律制度。 因此，尽管《民法通则》前后的颁布的法律法规并未统一明确地规定因合同移转不动产所有权的，其所有权自登记时转移，但是，登记作为所有权移转和 消极不作为义务，以限制其处分权。《办法》第22条规定：房地产转让合同签订后，未依法解除合同关系的，房地产转让人不得就同一房地产与第三人签订转让合同。 ...
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订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。系法律对合同解除后违约方对守约方损失赔偿的明确规定，其中部分涉及对可得利益损失的界定 的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。 在本案庭审中，原告提供其与另外两家公司签订的 ...
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（2007）闸民三（民）初字第40号 《民事调解书》申请裁定撤销并再审的法律分析 关于上海凯庄投资管理有限公司（以下简称“凯庄公司”）与上海东国大酒店有限公司、 打砸等事件直接导致了东国酒店因无法正常营业而资金短缺的严重后果。第六，《民事调解书》中规定租赁合同解除后，租赁期间租赁房屋及场地内添附的装修 ...
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