款70万元。雪山水城公司应于2006年9月29日前将验收合格并符合合同约定的商品房交付给裕安公司，若不按合同约定时间交房，逾期30天内每天支付100元 的异议，因裕安公司认为双方对于房屋设计方案只进行了局部修改，并不存在迟延确定的问题，同时否认双方就延期交房进行过协商，而雪山水城公司亦未能提交证实双方 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 万学军在原审法院起诉称，我与北京海湾京城房地产开发有限公司（以下简称海湾公司）于2004年11 设施，但是房屋交付后，我发现海湾公司并未按照其宣传资料履行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》商品房的销售广告和 ...
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称：一、被上诉人的起诉超过诉讼时效，被上诉人多年来从未向上诉人主张权利；二、一审判决存在多处错误。1、郭学军的身份问题。事实上，郭学 321.60（194 400+4327.11-28 405.51）元。关于诉讼时效问题，上诉人维克公司交付该商品房的时间是2003年8月。从2005年至2007年，上诉 ...
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人应当在2005年5月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经竣工验收合格并符合本合同约定的商品房交付买受人使用；第九条、出卖人逾期交房的 被告通过《武陵都市报》刊载了《关于办理南海鑫城房地产权证有关问题的通知》，告知原告等业主办证的相关事宜。2006年5月18日，被告制作文件并向重庆市黔江区 ...
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健全，消费者维权困难根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售需具备四个条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将出卖人取得商品房预售许可证明的时间放宽至起诉前，而不是签订合同时，也就是 ...
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查验收房，发现有其他问题的，双方同意按照第___种方式处理。 （1）出卖人应当于___日内将已修复的该商品房交付。由此产生的逾期交房责任由 按照下列第___种方式解决。 1、提交___________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第二十五条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据 ...
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后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证（小产证）。六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会 合格的，乙方有权单方解除本合同。 第十六条甲方交付的该房屋有其他工程质量问题的，乙方在合同约定的保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须按 ...
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选定的划除）1．向_________裁委员会申请仲裁；2．依法向人民法院起诉。 第三十条本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执 的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。万学军在原审法院起诉称，我与北京海湾京城房地产开发有限公司（以下简称海湾公司）于2004年11月 设施，但是房屋交付后，我发现海湾公司并未按照其宣传资料履行，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》商品房的销售广告和 ...
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