，经理。委托代理人陶健，谭炜，重庆红岩律师事务所律师。上诉人郭文卫因商品房买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院(2004)中区民初字第2875号民事判决，向 验收合格文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 ...
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，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审判决认为：原被告所签订的重庆市商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，被告辩称双方在合同中约定的50年 及公平履行合同中的不平等条款。上述事实有商品房买卖合同，房地产权证、土地使用证、新建商品房屋使用说明书和质量保证书、单位工程竣工验收表、建设工程竣工 ...
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工作。第五条 市建设部门根据城市房屋年度拆迁计划，会同市有关部门制订定销商品房建设年度计划，经市人民政府批准后向各区人民政府下达建设任务。第六条 市规划部门 交付使用，交付使用时向住户提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十三条 定销商品房的基准价格由市物价部门会同市建设、国土、财政、房管等 ...
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注明外销比例。第九条 开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。未取得《 预售所得的款项必须用于有关的工程建设。第十二条 预售的商品房使用后，承购人应及时持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记 ...
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有关证明文件原件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，等等。合同签订后，原告向被告 交付符合原告苏俊伟与被告凯城公司于2009年9月26日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：200927600176）所约定的交付条件的福州市台江区新港街道六一中路 ...
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泰（重庆）律师事务所律师。原告曾xx与被告xx公司（以下简称xx地产）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 为证明辩称理由，举示了以下证据：1、重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明，《重庆市新建商品房屋使用说明书、新建商品房屋质量保证书》，拟证明讼争房屋符合合同 ...
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，该公司法律顾问。原告唐俊杰与被告郑州鼎恒置业有限公司（以下简称鼎恒公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告唐俊杰 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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）张操魁、张范武与被上诉人（原审被告）湖南省永州市华创置业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，湖南省永州市冷水滩区人民法院于2011年4月19日作出（2010） 》和《住宅使用说明书》；5、保修责任：被告自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和 ...
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规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示或出示证明文件不齐全 表、当事人陈述、庭审笔录等在案佐证，足以认定。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及其附件，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按照约定全面 ...
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内。此外还要让开发商提供交付许可证、实测面积数据等，收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，开发商还要提供《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用 直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成，可向法院起诉解决。 以上就是商品房验房时所要注意的几点事项，这里提醒购房者在交房时应多咨询一下 ...
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