2010年购买的房子，125平方未装修，有产证、土地证，现欲出售，应办理什么手续？名下无其他房产。过户手续费怎么计算？包括税和费各多少？其中税必须自己缴纳还是可以协商由买方交？另：有车库一间，没有产证，出售时需另外签买卖合同还是可以和房屋买卖合同一起？...
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也是开发公司开发的。房产证是今年12月份拿到手的，当时和卖主签订合同时没有房产权证，所以房产证押金三万，土地证押二万，这也是卖主自己提出来的。而且是注明了卖主是无条件协助我们办理一切有关手续的。今年12月房产证拿到可以去过户了，卖主却提出5万元的押金要付1 ...
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姐姐有一座四层的楼房，是集体土地，位于农村，已办有土地证，没房产证，她把一层的其中一铺位赠予给我，请问可以办理相应的土地使用证吗？可以过户吗？我们都是农村户口。可以的话可以办房产证吗？姐姐已办土地使用证10年，土地性质是属于集体土地。...
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买卖合同，当时在大儿子也在场，他老婆及他二儿子均已签子，并及时到当地镇政府办理了产权过户手续，现已住了六年。现攸县修路属拆迁对象并公示，可当地负责拆迁 法院（未接到法院通知），请问政府拆迁是否直接跟产权人联系？拆迁款是否补给产权人？这场官司打得赢吗？ 另请问下农村房屋转让除了土地证过户外，还有其他%E...
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交易了住房（合同房），过了几年，房产证办下来是卖家的名字，土地证是买家的名字。现在卖家又不合作办理房产证过户。怎么办？打官司，胜算如何？...
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我的姐姐有一套房，2007年底出售，双方签订了转让合同，但未办理过户手续，房产证、土地证给了对方，户名是我姐姐的。现在对方将此房产抵押贷款，请问，如果发生借贷纠纷，我姐姐是否承担连带责任，谢谢！...
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我的姐姐有一套房，2007年底出售，双方签订了转让合同，但未办理过户手续，房产证、土地证给了对方，户名是我姐姐的。现在对方将此房产抵押贷款，请问，如果发生借贷纠纷，我姐姐是否承担连带责任，谢谢！...
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律师你好！朋友欠了我的钱，吧房子过户到我名下了，所有手续都是这个朋友亲自带领办理的，到最后土地证的时候才知道这个朋友已经离婚，而且归女方所有，现在，朋友的前妻通过法律手段讨回房子的话，我赢的机会有多大，谢谢了！...
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去年11月份，我与王某到镇法律服务所办理了房屋买卖合同并付清房款，并拿到了此房屋的《土地证》、《房产证》后入住。后因王某其它的债务问题一家失踪。然而那些债主说找不到人就找房子，老是跑到我这里来闹事。 所以教一下各位大律师，我该如何应对他们。如何把《房产证》过户到我的名下来。望多多指教，在此感谢了。...
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