的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理 各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。 ...
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为正常的商业用地的使用年限（商业50年）的手续。5、涉及此宗土地使用权交易的所有相关价款和费用，即：交转让方的600万元+土地出让金+营业税+应交契税（含 咨询公司担保，并办理房屋他项权证。原审法院认为：某餐饮公司、某信息咨询公司、袁某、黄某某签订的《土地使用权转让中介及委托代办的合同》以及补充合同系 ...
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，关键是哪一方导致房屋交易不成。日前，上海市杨浦区法院用电话录音证据判决了一起房屋买卖的定金合同纠纷案件。去年８月１日，上海的王先生委托一家中介公司卖出自己的 ，如果未能履行，则须向于先生双倍返还定金。可在此后，双方的房屋买卖合同并没有正式签订，房屋交易也没有成功。同年１０月，于先生将王先生夫妇起诉到 ...
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人所签，并未征得本三被告的一致同意，刘xx系无权处分。而原告作为专业的房屋中介公司，明知刘xx无权擅自处分，仍然有意为之，具有明显的恶意，故刘xx 初步的买卖意向，并非正式的买卖合同，且买卖协议签订日期与居间协议签订日期一致，特别是在房屋存在其他权利人的情况下，更具有强制交易的可能性，故原告作为居间方 ...
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尚欠38,000元未予偿付。另外，被告至今欠原告中介费用11,960元。上述房产于2009年4月交易完毕。据此，原告诉请：1、判令被告偿付中介费 ，由原告为被告垫付首付款188,000元。5、2009年4月23日签订的《个人房屋抵押借款合同》，证明被告公积金借款30万元、商业借款10万元，被告通过银行 ...
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吴国庆、振坤负责，同等条件下由张双喜建设。该记录并没有有关建设工程的合同签订及是否委托作决算的内容。确山县人民法院认为：建设公司、教体局、靖宇小学 工程验收合格后，以竣工图纸作决算，意味着可调整工程价款，也就是合同部分条款的变更。1996年6月3日三方代理人或代表人在中介公司会审定案时，见到了中介公司 ...
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付了购房定金,无奈只能购买此房。在被告向典当行出具了保证书后，上家将典当处理完毕，才交易成功。而且原告与上家签订的代理合同约定中介费是10,000元，原告 等签订了三方协议，约定被告购买案外人奚某等的上海市杨浦区齐齐哈尔路某室房屋，原告作为中介方，被告方、奚某等分别向原告支付协议成交价1％的中介费，计 ...
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事情经过没有异议，对买卖双方签署终止协议情况说明亦明知。但徐A首先来到原告处委托售房，并出示产权证原件及其妻身份证复印件，一个月后原告带人看房， 徐A作为产权人之一，无权处分他人权利，包括代为签订合同。原告作为专门提供不动产交易中介服务的从业人，在获知出售房屋存在其他共有人的前提下，未进一步要求当事人 ...
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后主动联系王某，并经王某同意带领谢某看房。2010年5月4日，原告、王某、谢某签订房屋租赁合同一份，主要内容：谢某租赁系争房屋，租期两年 王某收取的定金本应返还谢某，双方权利义务终止。原告作为中介方首要义务即是居间，促成交易签订合法有效的合同是基础，该义务未完成则无权行使报酬请求权。故原告诉请本院无法 ...
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购房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主 。 5、交易完成后孙女士无法顺利拿到房产证。 转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处，在于普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产 ...
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