已超过诉讼时效这一重要事实进行认定。一审以上诉人未按合同约定向被上诉人支付定金并据此认定上诉人违约在先，上诉人要强调的是：（1）、一审法院据此 按期送货是附条件的协议。因此，补充协议关于送货期限的规定，也是在交付定金和预付款的前提下才能实施。上诉人主张被上诉人应承担预期供货违约金100万元，既无损失 ...
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方交纳了2万元定金，原告也开始履行合同义务，并从该房屋搬出（期间产生的租赁费为8000元），后被告李继刚因故不购买房屋而形成合同违约，2008年9 。2、被告李继刚承担原告经济损失8000元。 被告玛雅公司答辩称，1、依据合同第三条约定，被告李继刚共交付20000元，其中佣金14000元；对此事实李东 ...
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，并出具收条一张，言明：该房过户合同于2007年4月26号之前签订，如违约定金一概不退还。4月26日，双方来到桐庐旭升房产有限公司商谈签订合同事宜，后 事由和法定的免责事由。约定的免责事由指双方在立约定金合同中约定无需适用定金罚则的情形，充分体现合同当事人的意志自由。法定的免责事由则是法律规定的，无需 ...
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、被告于2002年9月签订房屋买卖协议，价款240万元。协议签订后原告即交付定金20万元，并约定一年后交付全部房款。然而2003年10 月，被告将该处房产拍卖 权利，因此，原告在签订房屋买卖协议后交付的定金并非为解约定金，而只能理解为违约定金。又因为后一房屋拍卖合同既可视为双方当事人对前一房屋买卖协议 ...
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、被告于2002年9月签订房屋买卖协议，价款240万元。协议签订后原告即交付定金20万元，并约定一年后交付全部房款。然而2003年10 月，被告将该处房产拍卖 权利，因此，原告在签订房屋买卖协议后交付的定金并非为解约定金，而只能理解为违约定金。又因为后一房屋拍卖合同既可视为双方当事人对前一房屋买卖协议 ...
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履行和不完全履行。第三种观点，不履行合同包括不完全履行合同，但不完全履行合同只有构成根本违约时才适用。笔者认为，合同义务的不履行在解释上应当与违约同 定金罚则的放射效由于受到法定原因的阻却，即法律明文规定，定金罚则的效力及于定金合同双方当事人，所以本案定金罚则的效力对于第三人H市工行不发生任何效力，即 ...
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英美法，1999年被引入我国《合同法》，并以专门的条文加以规定，完善了我国合同违约形态体系，使债权人的利益得到更好的保障，成为我国一项重要的合同法制度。 500台给恒通商场，每台价4000元，恒通商场向瑞达电器集团交付30万元定金。第二年3月，气象部门纷纷预测今年将持续高温，瑞达电器集团的立式空调被 ...
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负担。根据最高人民法院1988年1月9日对河南省高级人民法院请示报告的批复，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除了 解约定金。在我国审判实践中，定金一般是违约定金，成约、解约定金为例外。在合同诉讼中，如果一方证明了订立合同的基本事实，另一方主张双方约定将交付 ...
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约定定金。如甲、已两个公民签订买卖私房的合同，即可约定定金合同。在实减中，买卖合同中的担保，应以保证定金为多、抵押、质押为少。另外．因为买卖 取得有关证据证明后、允许延期履行、部分履行或者不能履行，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。”《合同法》第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据 ...
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定金有明确规定的包括：民法通则、经济合同法和一些根据经济合同法制定的有关合同条例以及担保法。从这些规定看，定金具有违约担保性质和证约作用，但都没有规定定金具有 几个方面需要予以立法或作出司法解释：（一）明确定金的性质及定金合同与主合同的关系；（二）对定金罚则与违约金并处的问题作出规定，特别是对是否应 ...
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