合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 违约金的，可以直接释明并改判。 第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但 ...
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合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 违约金的，可以直接释明并改判。第二十八条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但 ...
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。 委托代理人武高坡，河南西亳律师事务所律师。 上诉人山ｘｘ与被上诉人安ｘｘ买卖合同纠纷一案，偃师市人民法院于2009年3月3日作出（2009）偃寇民初字第17 该定金，但以自己的行动表明不再履行交货义务，致使合同无法继续履行，应当承担双倍返还定金的违约责任，安ｘｘ的请求于法有据，应予支持。依照《中华 ...
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关小玲办理房地产权证。而在2003年2月26日，被上诉人收取上诉人的定金10000元，2003年4月4日被上诉人收取上诉人的购房款70000元。根据已 要求赔偿80000元的处理正确，本院予以维持。但大福房产公司作为合同违约的过错方应承担合同违约责任，即大福房产公司应返还胡雪女购房款并支付购房款利息， ...
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起诉大庆市某劳务分包公司。4、以租代售合同书的本意在于对买卖合同违约责任的约定，而不是租赁合同，故被告认为原告主张的违约金过高，希望法院予以调整。5 日签订的退货协议）作为该合同的定金，合同生效1个月时被告再付货款150万元，余款1,942,120元于提货前一次性付清。合同对违约责任作了如下约定：合同 ...
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按合同约定的时间支付剩余房款，构成违约，应按合同约定承担没收定金的违约责任。因原告违约，买卖合同已于2009年11月19日被告的解除通知到达原告之 ，被告可从原告已付款中扣除应付未付款20%作为违约金，余款返还原告。原被告在合同的补充条款中特别约定：双方于2009年10月15日前共同前往交易中心过户； ...
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无效，导致一方的信赖利益受损。此情形常见于建设工程承包合同和房地产买卖合同中。 二忌合同定金、违约金过高。定金、违约金是合同违约责任的强制性补偿罚则。合同 适用。但是，根据合同法第一百一十四条二款规定，约定的违约金低于或高于违约造成的损失的，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加或减少。法律虽然没有一般 ...
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年4月11日向原审法院提起诉讼。原审法院认为：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料 ，被上诉人不履行认购书约定的支付首期款和签订商品房买卖合同的义务，就应承担丧失定金的违约责任。综上，请求二审法院撤销原审判决，依法驳回被上诉人的诉讼 ...
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某又付款8万元。王某先后两次付款合计10万元，作为购房的预约定金，并由某公司开具定金收据一份。收据载明：“收款事由：凯旋华庭高层24-2101定金。”但 在出售房屋前曾通知王某限期签订合同及逾期签订合同的后果，已构成违约，自应由该公司承担双倍返还定金的违约责任。 （作者单位：浙江省宁波市中级人民法院）...
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、袁年生违约，赐富集团公司有权终止本协议，申大垒、袁年生应承担合同违约责任，并同时双倍支付逾期承包费。五、双方在协议签订后，对酒店的设备设施等动产 以1.5亿元转让给冯兴建。2010年8月3日，冯兴建向赐富集团公司支付转让定金1000万元。2010年8月18日，赐富集团公司向邢剑锋送交终止协议告知书。 ...
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