变更的工商记录、催款通知书、被告欠费明细表及原告陈述在案佐证。 本院认为：本案被告与恒兆置业公司签订的租赁合同，不违背法律及行政法规的强制性规定，为有效合同， 应当按约交纳租金、管理费、空调费、电费及水费，而原告作为恒兆置业公司委托的物业管理公司，是有权向被告收取管理费、空调费、电费及水费，现被告尚有 ...
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设施费4142 . 49元应当返还给原告，并赔偿所占用期间的利息损失。“物业管理基金”是应由购房者向物业管理公司支付的费用，被告代收代付，该费用没有超出有关物业 不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有 ...
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设施费4154 . 49元应当返还给原告，并赔偿所占用期间的利息损失。“物业管理基金”是应由购房者向物业管理公司支付的费用，被告代收代付，该费用没有超出有关物业 不服判决，向本院提起上诉。本院二审认为：上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，对双方当事人都有 ...
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东南角漏水，向原告报修，但原告未予处理；防盗门、电表是被告在买卖房屋时开发商的配套设施，但原告仍在被告进户时无理收取电表、防盗门及安装的费用； .42平方米。原告上海xx物业管理公司先后与上海xx总公司、上海市闸北区xx新苑小区业主委员会签订《前期物业管理服务合同》及《物业管理服务合同》，约定由原告对 ...
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参加了诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2004年12月14日，石爱丽与顺驰公司签订《商品房买卖合同》一份，约定石爱丽购买顺驰公司预售的 年9月11日，石爱丽在《钥匙领取单》上签名，声明已经收到河南顺驰物业管理有限公司交来的房屋钥匙。2005年10月22日，郑州市工程质量监督站郑东新区分站向 ...
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拆除违法设施，恢复原状。 ■案情 陕西名苑物业管理有限公司（以下简称名苑公司）受开发商西安乾潮物业开发有限公司（以下简称乾潮公司）委托，对都市名苑小区进行前期 ，并取得相关审批机关的许可，实际对该小区提供物业管理服务。2002年11月14日，杨雷倩与乾潮公司签订两份商品房买卖合同，约定购买乾潮公司开发 ...
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物业作为小区的前期物业管理公司，有权对包括地下车库在内的物业管理区域全面履行管理职责。王容森购买并入住商品房后，即与春川物业之间形成物业管理服务合同关系，在 森负担。王容森不服原审判决，向本院提起上诉称，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业无权进行 ...
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空坪约20厘米。大厦建成时，开发商为卖房所需，使用角铁等在三楼临街墙体顶部表面装设一大型广告牌架一直沿用至今。2006年2月15日，原衡阳市房地产开发总公司物业管理经营中心(已注销)与永盛公司签订租赁合同一份，将该广告牌架出租给永盛公司使用，年租金2000元，租期自 ...
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闸北区海宁路XX号XX广场XX室业主，原告依合同成为XX广场的物业管理公司。自2009年3月起，被告未交物业管理费，原告多次催讨无果，现要求被告支付 办公。2005年12月8日，原告与上海XX置业有限公司签订《前期物业服务合同》，约定由原告对XX广场提供物业管理服务，管理期限为2005年12月20日至 ...
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本案现已审理终结。原告上海中星集团申城物业有限公司诉称：原告为本市奎照路786弄提供物业管理服务的物业管理公司，被告系本市奎照路786弄×号 ×号×××室的房地产权利人，房屋建筑面积91.64平方米。该房开发商上海中星（集团）有限公司与原告签订前期物业管理服务合同，委托原告对上海市奎照路786弄1-8 ...
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