，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到部分贷款， ，其不存在超出诉讼时效问题。3、房屋交接单是有效证据，证明了上诉人逾期交房违约属实。首先，上诉人对答辩人提交的房屋交接单的真实性不持异议。 ...
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表示，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。综上，安剑秋起诉已超过诉讼 ，其不存在超出诉讼时效问题。三、房屋交接单是有效证据，证明了上诉人逾期交房违约属实。首先，上诉人对答辩人提交的房屋交接单的真实性不持异议。其次 ...
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文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第九条逾期交房违约责任：2、逾期超过30日后，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行 关于“一价清”的通知，水、电、气、闭路电视安装费等费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，所以原、被告双方当事人在合同中有约定的，应当遵守履行；没有约定 ...
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，商品房买卖已经成为我们社会大众耳熟能详的的事情。然而，利益的不同，决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾，这就需要我们广大购房者在购房过程 。风险一：开发商逾期交房。一般实际交房的日期往往迟于合同约定的交房日期，这侵犯了购房者的及时住进新房的权利，构成了合同违约。根据我国法律 ...
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迟于2001年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房，咱按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋 合同。杨某正式签约时，发现正式合同中，交房时间被推迟到了2001年11月30日，并且，延迟交付房屋的违约处理方式变成按中国人民银行同期货款利率计算。对此， ...
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要求开发商维修，因房屋维修造成迟延交付的，业主有权要求开发商承担逾期交房违约责任。但如果业主验收时发现房屋存在小的质量问题，则属于房屋保修范围内， 维修方案，经法院询问，林先生表示不同意就房屋贬值进行鉴定。最终，法院判决开发商按照房屋质量检测机构出具的维修方案进行维修，同时驳回了林先生要求房屋贬值损失 ...
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请求二审法院依法判决，以保护公司的合法权益。开元物业公司答辩称：一、开发商逾期交房与本案不是同一个法律关系，且经杨利民同意赔偿款也已经折抵了物业 服务，杨利民长期不支付物业服务费，并且找出各种各样的理由进行推脱本身就是一种严重违约行为。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律准确，杨利民的上诉请求没有事实 ...
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年11月30日前交付李XX，是李XX以布局结构调整为由拒绝接房，新宝龙公司不应承担逾期交房违约责任；4、根据双方合同约定，对于装饰不符合约定的，公司承担 房屋室内照片并不是涉案房屋的广告图和室内照片，不能作为房屋验收的依据，但作为开发商的新宝龙公司并未举示争议房屋的装修布局图对此予以反驳，且一审中新宝 ...
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证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第九条逾期交房违约责任：2、逾期超过30日后，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行， 的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...
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证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。第九条逾期交房违约责任：2、逾期超过30日后，乙方要求继续履行合同的，合同继续履行， 的房价应含水、电、气、闭路电视安装费等费用，但这些费用的承担者仍然是购房者，开发商只是代收，甲、乙双方对上述费用的承担如有特别约定的应按双方约定，且 ...
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