签订合同时支付定金60万元。同日，原告与秦香莲、北京麦天房产经纪有限公司签订了《北京市房屋买卖经纪合同》，约定由秦香莲支付10万元居间服务费给麦天房产 万元违约金损失，被告作为合伙人之一，应当根据协议约定的出资比例承担损失。 被告辩称该房产对合伙内部虽然是按份共有，但登记产权人为被告一人，原告在前一次 ...
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回落。买的卖的都少了，投资的少了，观望的多了，一位上海房产经纪这样总结当前的楼市。这是否是上海市政府今年以来推出的一系列楼市政策造成的结果？ 而买回房子的业主今后还要每年付物业税，造成明降暗升。上海诚天房地产经纪有限公司销售经理陈新华认为，作为房地产销售而言，推出“物业税”之后房子的销售价会适当下降， ...
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将共有的房产卖掉，侵害了共有人的合法利益。梁某通过房产经纪机构，购买了该房屋，且审查了相关手续，尽到了审查义务，有理由相信刘某对诉争房屋具有处 了审慎的了解，同时其支付的房价符合市场并已经登记，因此完全可以认为梁某善意取得该房产所有权。王某提出的刘某无权处分、合同无效的主张不成立。 对于刘某对夫妻共有 ...
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购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）介绍，计划购买位于天津市开发区东海路与第五大街交口西南侧 “2303房屋”），并交纳了壹万元的购房意向金。2010年4月5日经房产经纪有限公司居间，经纪人是胡女士，陈先生与葛先生的代理人刘先生约定以 ...
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购房定金 案情：2010年4月1日陈先生经天津开发区WYY房地产经纪有限公司（以下简称“房产经纪公司”）介绍，计划购买位于天津市开发区东海路与第五大街交口西南侧 “2303房屋”），并交纳了壹万元的购房意向金。2010年4月5日经房产经纪有限公司居间，经纪人是胡女士，陈先生与葛先生的代理人刘先生约定以 ...
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月，陈某某诉至原审法院称：2009年7月4日，我与案外人北京**房地产经纪有限公司（以下简称**公司）签订房屋买卖协议，约定我购买位于1-702、2-701号房屋 工作；岳某还陈述了与陈某某接洽的过程，并称林某在天**公司下属的房产经纪公司润*公司任职。对赵某某的询问笔录显示：赵某某在询问过程中陈述称 ...
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第275462号，产权人张斌；乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等情况进行了了解，确认以人民币一百二十六万元的 合同等文件的违约行为在协议中并且约定适用“定金罚则”。刘志平的代理人作为专业的房产经纪机构，其提供的合同样本中对不履行该协议的后果充分释明应该适用“定金 ...
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房子的公司让我们签房屋买卖合同,另加了近4万元的费用(税费2100+按揭费6000+佣金27000), 1.这个房子是房产证是某个公司的(内销商品房),与我们签合同的是房产经纪公司也是收定金的公司,此公司的营业执照中经营范围有房产经纪业务,但此公司没有取得(深圳市房地产经纪机构备案证书),请问这样我 ...
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律师，您好！我的情况是这样。 我通过房产经纪公司，在北京海淀购买一套二手房，房子在过户时，房管局工作人员审核时，发现申报材料中的家庭信息成员表 我是公积金贷款，需要重新批贷），于是要求此事件的过错方赔偿损失。由于卖家与经纪公司为此事的赔偿问题无法达成一致，造成了交易无法继续。 现在这种情况对于我来说是 ...
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，可以明确的是，我国不动产善意取得的要求同德国和我国台湾地区不一样，在德国的房产登记簿上，显示的权利状态比较准确，我国则不然。第三人可以推定登记簿上登记的 于建立同时出具的夫妻二人身份证、结婚证、户口本原件等相关证件，以及交易是在专业房产经纪机构的居间服务下进行，仍可认定刘志远尽到了审慎的查询义务，推 ...
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