坚持配套、分阶段推进。近期的任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房 售房、变相增加优惠和以权谋私等违法、违纪行为要严肃查处。（三十七）原有的房改政策和规定，凡与本实施意见不一致的，一律以本实施意见为准。...
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产业的发展。（三）近期任务：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化房屋维修、管理市场，加快经济适用住房 公有住房原则上应退还原产权单位安置其他困难户。（二）“解困”办法与渠道１、根据统一政策、统一规划设计、统一组织建设、综合开发的要求，市里将集中建设 ...
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与补偿条例》确立了与《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《物权法》均规定相同的征收、拆迁必须以“公共利益”为前提条件的基本原则。条例对征收 拆除，进而导致地方政府以拆违为借口进行大肆强拆活动。四、政策建议1、完善土地征收补偿法律制度，出台相应的条例实施细则。 虽然条例已经生效，但考虑到各地 ...
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关注，视野不免受限。本文将对荷兰空间规划与土地征收和房地产管理的关系进行系统梳理，以期为中国房地产管理和土地征收制度的健康发展提供一定的借鉴。 一、拆迁 在平衡相关利益的基础之上做出决定。目前，大多数市政当局都制定了临时性特许的政策指导意见，这无疑有利于该特许权的合理行使； （3）永久性建筑特许。这是 ...
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影响，首要问题是何为经济政策，经济政策与民事法律的关系为何？从民事案件反映的情况看，涉及的经济政策包括金融政策、房地产政策、环保政策、企业改制政策 条例》第13条规定，国务院国资委可以制定企业国有资产监督管理的规章、制度。[8]因此，经济政策经由授权性规范进入成为民事裁判规范，其交易行为认定为无效。如 ...
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土地不合理制度的关注。 一、目前我国对于闲置出让建设用地处置的主要法律、规范性文件及合同的规定 （一）法律与规范性文件的规定 1.《城市房地产管理法（ 该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种，重新划入基本农田保护区。 3.《土地管理法》。 第37条：禁止任何单位和个人闲置、荒芜 ...
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一种行政行为，收购价格不必遵循等价有偿原则。这与我国现行的建设用地征用制度和旧城改造拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市 完全由地方政府单方面决定，由于许多地方都是多年前制定的标准，而近年来城市房地产价格上涨很快，使得拆迁户得到的补偿金根本无法满足其新购住房的需要。同样， ...
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政法框架内的解释途径。 以广州市的双限双竞房制度为例，其基本内容是：第一步，广州市国土资源与房屋管理局和建设开发单位签订土地使用权转让合同，以低于 抑制商品住房价格过快增长的公共利益目标。从而在制度的设计上，也应考虑到这种补助关系的复杂性以及私人房地产开发商的解散风险，为了保障补助金在补助目的的范围内 ...
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建筑物，这明显有违民法上的公平原则。 [55]建筑物吸附土地权利，这是地上权存续期间的基本规则；但地上权期限届满后，一般由土地所有权人取得建筑物所有权，不过作为对价， 李富成：《添附制度体系之比较、反思与重构》，载《清华大学学报》（哲社版）2006年第5期。 [52] 赵勇山主编：《房地产法论》，法律 ...
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，都对补偿问题作了规定，补偿范围扩展到消防、国防、防洪、房地产开发等领域。大陆行政补偿制度的产生和发展表明，行政补偿的范围日益扩展，补偿观念日益强化。1984 尤为突出和重要。第二，对人身权的补偿。人身权，是指与那些与公民的人身不可分的权利，它是公民最基本的权利，是其他权利的基础，因而对人身权予以法律 ...
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