原审判决。本院认为，上诉人、被上诉人所签订的房屋买卖合同（卖房契约）实质是以房抵债协议。证人武村亮、翟文拥（契约代字人）、贾资权（契约中保人）的证言均证明在契约形成前及形成时，上诉人有向被上诉人以房抵债的意思表示。另外，契约中载明“房款笔下交齐，分文不欠”，也表明双方当事人达成了以房低债的意思表示， ...
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原审判决。 本院认为，上诉人、被上诉人所签订的房屋买卖合同（卖房契约）实质是以房抵债协议。证人武村亮、翟文拥（契约代字人）、贾资权（契约中保人） 证言均证明在契约形成前及形成时，上诉人有向被上诉人以房抵债的意思表示。另外，契约中载明“房款笔下交齐，分文不欠”，也表明双方当事人达成了以房低债的意思表示， ...
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使用证卖方应出具的完备手续，否则卖方将退还买方订金及房款”之规定，解除双方的房屋买卖合同，被告退还房价款及赔偿利息损失。 被告辩称，原告所述购房合同 。 上述事实，有当事人陈述、双方所签《北京碧水庄园临时买卖合同》、《北京市外销商品房预售契约》、北京市房屋土地管理局土地出让处及权属处的批件等在案佐证。 ...
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某与第三人刘某签订了房地产买卖契约，该契约系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系有效合同。根据该买卖合同的约定，第三人刘某以58 人同意。房屋共有人雷某、张某共同与第三人刘某签订了房屋买卖合同，该合同显然是双方当事人真实意思表示，其内容并不违反法律法规的强制性规定，因此属于有效合同 ...
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将上述房屋转让给被上诉人，卖方即上诉人收到购房首付款12万元之日交房，违约金为房屋交易价的10％。同日，沙国洪出具了收到被上诉人首付款12万元的收条，上诉人 房屋买卖合同》和《房屋买卖合同补充协议》，以及2006年10月30日和2006年11月6日的二份《房屋移交过程记录》，共四份契约，系双方在平等、 ...
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将上述房屋转让给被上诉人，卖方即上诉人收到购房首付款12万元之日交房，违约金为房屋交易价的10％。同日，沙国洪出具了收到被上诉人首付款12万元的收条，上诉人 房屋买卖合同》和《房屋买卖合同补充协议》，以及2006年10月30日和2006年11月6日的二份《房屋移交过程记录》，共四份契约，系双方在平等、 ...
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房产证何时办好，是由房产登记部门决定，不由开发商控制。按照这样的逻辑，房屋买卖合同中关于在一定期限内办理房产证的条款实际上是一个空壳条款，对于开发商没有半点 美花与广西八桂南房房地产投资交易咨询有限公司（以下简称八桂南房公司）签订《房地产买卖契约》，约定八桂南房公司将西乡塘区中尧路188号江滨花园B栋 ...
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异议，2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料，3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，完好保留所应交付；四、乙方的义务：按照房地产买卖 未办理房产登记，违背法律禁止的强制性规定，属非法转让，不符合该规定。王际平辩称该房屋买卖合同不违反法律禁止的强制性规定，不属于《合同法》规定的合同无效 ...
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绿地源房地产管理咨询有限公司的中介签订了房屋买卖合同。2009年10月27日，原、被告又签订一份房地产买卖契约，根据合同的约定，被告将其所有的 新区商务内环路21号楼1单元14层1403号、建筑面积为175.48平方米的房屋出售给乙方；甲乙双方议定的上述房地产成交价格为780000元，乙方在2009年 ...
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年11月6日济源市建设委员会政策法规科答复1份，证明其与被告之间签订的房屋买卖合同无效。被告王际平经质证后对证据真实性无异议；认为证据2反而证明争议 异议，2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料，3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，完好保留所应交付；四、乙方的义务：按照房地产买卖 ...
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