相同价格行使优先购买权。 上述案例中，如依合同法相关规定，A公司与B公司的房地产买卖协议应认定无效，但如此处理却破坏了交易秩序，威胁交易安全。与许多类似的 二条的规定理解,如果第三人不知道出租人出卖的房屋上附有已经出租的负担，或者虽然知道房屋已出租，但不知道出租人未尽通知义务，就不能认定为无效。特别依 ...
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的思绪，另外也容易使当事人与你拉开距离，产生一种不信任的感觉。尽管陈述的有些话对本案意义不大，但对于当事人来讲，觉得十分重要，不说出来心里难受。让他 利于当事人的法律后果。有这样一个案例：原告与某房地产开发商于1994年签订了一份房屋买卖合同，合同签订后，房款已交清，当事人居住11年之久，并且办了房屋 ...
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同意。刘某某与吴某某二人于2001年3月5曰签订了一份协议，内容为："坐落于某县某镇某二楼一底的房屋全部产权属于刘某某所有，因故房产证写的是吴某某的名字 秩序，此时就不应定洗钱罪而应定窝藏毒赃罪。窝藏毒赃罪的行为方式为窝藏，主要是物理意义上的遮盖隐藏不让司法机关发现，但也包含将此种财物形式转换为彼种 ...
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的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地征用协议及土地征用补偿安置方案，必须经村民大会2/3以上村民或村民代表大会2/3以上村民代表同意， 的出租已成城郊结合部和发达地区农民的重要收入来源，因而须尽快结束现行法律限定农民宅基地一户一宅转让限于本村的半商品化状态，赋予农民宅基地及其房屋 ...
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单位占用行政办公用房，应根据其工作职责和经费来源，与管理部门签订使用或租赁协议，区别不同情况确定租金标准。企业单位占用行政办公用房，原则上应进行清退； 用房房屋所有权及相应土地使用权登记。１、办公用房权属已作登记的，由各部门、各单位提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及其他原始档案资料，变更 ...
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规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让，互换，出资，赠与，出租或抵押。既然可以转让，出租和抵押等，便应当准许将其出典。 土地承包经营权道理亦同。只是 ，收益的目的，同时兼顾出典人利益原则作出裁判（裁判时应参考上述有关仅出典房屋时的处理办法）。同理，若未回赎时，典权人若取得土地使用权则当然取得房屋 ...
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中央的这一意图。但是这一规定在实践中并没有被很好地遵守，它的法学意义也没有被法学家与司法实务界人士很好地挖掘。1990年中共中央国务院发布的《 限制。 《农村土地承包法》第37条规定：通过家庭方式取得的承包经营权转包、出租、互换或者其他方式流转的应当报发包方备案，问题是若未经发包方备案将会产生什么样的 ...
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，也只有这样才能客观地划分为不同部分并为各个所有人独立支配。 [3]如一排房屋以墙壁间隔成户，即能够被各个住户独立地支配。(2)必须具有利用上的独立性 招租的情况下，通常不涉及区分所有权问题，例如，某投资公司将其所有的整栋商场分铺面出租给上百户承租人，商铺租户不享有建筑物区分所有权。如果租赁合同中约定 ...
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和使用价值的现实财产和财产权利。单位职工出资从单位购买的住房使用权，并不是房屋的所有权，这从本案购买协议第二条的规定明显的表现出来，因而，单位是基于对房屋的所有权而 人。然根据原告之本诉，张琰是不应当被列为共同被告并成为本诉之任何意义的当事人的；根据被告张琪之反诉，张琰因不是本诉之当事人之一，是不可能 ...
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和使用价值的现实财产和财产权利。单位职工出资从单位购买的住房使用权，并不是房屋的所有权，这从本案购买协议第二条的规定明显的表现出来，因而，单位是基于对房屋的所有权而 人。然根据原告之本诉，张琰是不应当被列为共同被告并成为本诉之任何意义的当事人的；根据被告张琪之反诉，张琰因不是本诉之当事人之一，是不可能 ...
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