陈XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告陈XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2009年4月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成 报告；（二）漯河市勘测规划设计院质量检查报告书；（三）建筑工程质量保修书；（四）电话记录，证明原告所购买的房屋已达到交付条件，通知原告后， ...
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遵守临时管理规约的书面承诺；13、商品房两书制度——开发企业向购买人提供——商品房质保书、住宅使用说明书；14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同；16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证合同；17、开发企业代收费的（如水、电、暖、气、 ...
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建筑采光设计标准》、2002年8月30日建设部发布的《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)、2002年3月11日建设部发布的《城市居住区规划设计规范》 价款的连带责任没有法律依据。(七)关于质量保修金返还时间的确定问题建设工程质量保修金是发包人与承包人在建设工程施工合同中约定，从应付的工程款中预留 ...
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三栋楼房经洛阳市建筑工程质量监督站检验评定为“优良工程”。此后，又由中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司承继了洛阳市电信局在定向房屋开发合同中的权利和 ，本院予以支持。本案在诉讼中，被告联通洛阳分公司同意支付原告东北隅办事处保修金产生的利息5792.13元，本院予以确认。截止2006年4月被告联通洛阳 ...
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安装完毕后经甲乙双方共同验收合格后再付15%，余款5%作为工程保修金一年后付还……。该合同上班组方由邓伶俐签字。 (2)2006年12月25日邓伶俐 工程质量验收合格。其中《单位(子单位)工程质量竣工验收记录》和《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》均记载该工程竣工日期为2006年9月13日。虽然旺福公司 ...
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）有工程使用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场试验报告。（七）建设单位已按合同约定支付工程款。（八）有施工单位签署的工程质量保修书。（九） 购房者进行二次装修。但在实践中，很多发展商以初装饰验收代替建筑工程质量验收，欺骗购房者，应引以为戒。 房屋的交付条款，不仅关系到交付的期限、交付的责任、交付的 ...
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建筑工程，不得交付使用、销售，不得办理房屋权属登记等有关手续。”六、第二十八条修改为：“建筑工程实行质量保修制度。建筑工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告 的取费范围，不得抬高、压低计价标准或者附加不合理条件。?第三十四条建筑工程合同造价确定以后，因人工、材料、机械台班及其他费用发生变化确需调整的 ...
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还需要特别注意的是第十条中的一句话：即施工合同解除后，已经完成的建筑工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。这里面需要注意的是“相应的”这三个 不可以的。虽然结帐的时候是按照固定单价的方式来结算的，但房屋价款并不是平均分配的。建筑工程正负零以下要挖坑、护坡、打桩，钢筋、水泥的消耗量很大， ...
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双方约定如下：土建、屋面防水、水电、……四、质量保修金的支付……本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3％……五、质量保修金的返还，发包人在质量保修 ，但对形成的会议纪要，其并未签字认可，所以对钢城公司不具有约束力。在本案建筑工程招标时，招标方、投标方均是按照行政主管部门审批的施工图纸计算作出标的 ...
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5%做质保金。不可抗力按通用条款执行。3#楼建筑面积3926平方米,4#楼3352.89平方米。同日双方还签订了工程质量保修书,对有关方面的保修期作了约定。双方还 起诉丁梦，要求解除与丁梦的购房合同，丁梦提起反诉,要求正道公司履行房屋修复义务，并赔偿因房屋质量问题造成的损失40000元。（2006）商 ...
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