依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。从中外宪法、物权法的规定可以看出，公共利益是世界各国土地征收、征用制度 ）列入立法工作计划。[32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产 ...
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利害关系人可以请求确认权利”。上诉人对武鸣县建设街276号房屋归属有争议，认为应属于上诉人所有，为利害关系人，完全可以依据物权法的规定依法提起民事诉讼。上诉人的诉讼请求并不是要求法院撤销行政机关颁发的《房屋所有权权证》及《国有土地使用证》，故本案不属于行政诉讼案件，也不属于行政确认 ...
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。 二、孙Z的购房行为不符合善意取得的构成要件，其无法取得涉案房屋的产权。 《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权 符合善意取得所要求的善意且无过错的构成要件。针对第二个问题，代理人认为《物权法》第106条已经规定的非常明确，不动产的善意取得必须要以登记为必要条件， ...
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来阐述我国《物权法》上关于不动产善意取得制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售给丙，并办理了过户登记。现甲妻以甲对房屋无单独 上请求权。因此，进行产权变更登记是完成善意取得的最后一个要件。 综上所述，依据《物权法》第106条之规定，认定取得人对不动产的取得是否构成善意取得，必须要从 ...
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寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。物权法第一次明确了拾得人的报酬请求权。 六、土地、房屋被征，补偿可到位 迁、征地关系到老百姓 土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；集体所有的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等 ...
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，没有所有权，所以，不存在土地所有权的民事交易问题，所以这里讲不动产一般指房屋。对不动产的处理，我国是采取的登记制度，登记制度的目的不在于发生不动产 履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。上述关于《物权法》中提到的权利人、利害关系异议登记、更正登记及预告登记与民事执行程序中 ...
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来阐述我国《物权法》上关于不动产善意取得制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售给丙，并办理了过户登记。现甲妻以甲对房屋无单独 上请求权。因此，进行产权变更登记是完成善意取得的最后一个要件。 综上所述，依据《物权法》第106条之规定，认定取得人对不动产的取得是否构成善意取得，必须要从 ...
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来阐述我国《物权法》上关于不动产善意取得制度方面的规定。 甲将产权办理在自己名下的夫妻共同住房出售给丙，并办理了过户登记。现甲妻以甲对房屋无单独 上请求权。因此，进行产权变更登记是完成善意取得的最后一个要件。 综上所述，依据《物权法》第106条之规定，认定取得人对不动产的取得是否构成善意取得，必须要从 ...
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物权法的某些条文与婚姻法的规定出现衔接上的矛盾。本文就婚姻关系中的房屋所有权这一物权法与婚姻法的交叉点进行探讨。 随着我国住房制度的改革和现代社会的发展， 婚前按揭贷款的房产应当以支付首付款而非以房产证的取得作为所有权取得的根据，物权法中相关规定至少对依法公正确认该类房产在离婚时的归属上不能适用。鉴于 ...
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自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其它不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的， 的续期，依照法律规定办理，则仍有待法律妥善规定。宅基地使用权的取得和转让物权法并无限制，本文主张相关的土地管理法等法律仍应使宅基地使用权可以自由取得和转让 ...
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