就合同解除后其已交纳租金的返还及损失的赔偿提起反诉，但原告自愿退还提前向被告收取的10000元租金，并补偿被告20000元，这是原告在法律规定范围内对自己 ，本院予以支持。被告辩称原、被告之间是联合建房的法律关系，而非房屋租赁合同关系，不同意解除《关于追加款额的协议书》，理由不足，本院不予采信。依照《 ...
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解除的租赁关系，而不是欧某某或谭某某擅自提前解除的单方行为，故欧某某要求谭某某赔偿提前解除合约的损失 2 900元的请求，不予支持。欧某某未提交要求谭 合同的同意。因此，不能认定被上诉人系擅自违约解除合同。上诉人的该上诉理由不能成立；《补偿协议》应作为《房屋租赁协议》的一部分，其约定约束租赁期全过程。 ...
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，收回出租房；被告若在租赁期未满，提前解除租赁合同时，原告有权取消被告的履约保证金，解除合同、收回房屋等。合同签订后双方均能依约履行。但自2008 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”。第二百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在 ...
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委托代理人肖某，某律师。委托代理人陈某，某律师。原告某公司诉被告徐某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法追加了某公司为本案第三人，并组成合议庭， 千分之五的滞纳金，乙方逾期未付清租金满60日，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任；乙方在所租房屋开张营业之日，支付给甲方押金人民币7万元，甲方在收取押金时 ...
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，况且精装修已经让租赁房屋的条件得到了进一步改善和升值；税、费是由国家有关部门依法征收的，原告无权主张。综上，原告单方解除合同，已严重违约，又编造被告 至2013年10月30日止，2008年租金2.8万元，一次缴清，房价随行就市，次年租金提前1个月缴清；被告在使用期间，未经原告同意，不得私自将房屋转租 ...
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管理费部分及第3项诉请；被告表示若合同提前解除，则要求原告赔偿装修费30万元，但表示不申请对装修进行评估。经本院现场勘查，租赁房屋现状为：原地上一层被 问题，故被告可适当减少支付租金，具体数额由法院酌情确定。虽然涉案租赁合同的提前终止系因被告的违约所致，但地下室进水必然会对被告装修产生一定损害，对此 ...
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上诉人(原审原告)高某。被上诉人(原审被告)马某某。上诉人高某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第483号民事判决，向 拒绝支付。故请求解除合同，判令马某某恢复房屋原状后返还，支付从2010年3月10日起至实际返还房屋之日止的租金，并赔偿房屋结构破坏损失2万元 ...
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。泰鸿地产因杰毅分公司无独立法人资格，故要求法院判令：一、解除与杰毅分公司的房屋租赁合同，并立即迁出系争商铺；二、杰毅分公司、杰毅公司共同连带支付 租赁合同合法有效，双方均应按约履行。杰毅分公司拖欠租金至今，显属违约，泰鸿地产据此要求解除合同的诉请，并无不当，应予支持。泰鸿地产要求对方搬迁之诉请，因 ...
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。负责人江某某。上诉人上海东虹环境保洁有限公司(以下简称东虹公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2010)虹民三(民)初字第230号民事 已履行完毕，东虹公司认为南空维修站违约解除合同，但没有提供任何证据，东虹公司要求南空军械厂返还租金并赔偿损失没有法律依据，原审法院查明事实清楚 ...
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10万元，杨某某每年需提前十日将一年的租金交给佳木斯政府联络处，如杨某某不能按时交纳租金，将视为违约，需赔偿违约金20万元；房屋租赁期间的维修、装修、 暂缓缴纳租金的方式进行抗辩。杨某某依约支付了折旧费并支出大量装修费，现法院判决解除合同使上诉人依约实现的受益权不能实现，有失公平。请求二审法院改判双方 ...
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