：乙方不得破坏房屋的设施和整体结构；按时缴纳物业费；接受公安消防税务部门管理；不得未经甲方同意改变经营范围；不得转租；保持门面房门前卫生；合同到期前 ，甲方也不得要求乙方必须履行该义务或者据此要求乙方承担违约责任。 对于第二个问题。由于法院在判决书中避而不谈该案的保证金是否属于担保法上的定金，而直接以 ...
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辩称：从2002年到2008年，被上诉人与浚县供销社一直是一年一签合同，在2007年经中间人说和，将房屋转租给张红利使用，但到期后张红利未退还房屋。 二人于2009年10月及2010年9月到浚县信访局反映要求租赁县社门面房等问题。被上诉人质证认为与本案不具有关联性。被上诉人苏兰堂提交了一份与浚县供销社 ...
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转租给给案外人沈某，沈某又将该房屋转租给被告钱某。原告与朱某的租赁合同到期后，原告就不再与朱某续签租赁合同。2010年6月4日，原告在系争 迁出系争房屋，缺乏依据，本院难以采纳。据此，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告钱某于 ...
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原告，并委托原告经营管理。嗣后，原告将约1000平方米房屋分别出租给8个经营户，并与之签订转租合同或承包经营合同，用于开设xx电影院内的小卖部、理发店、卡拉 x月x日，众经营户书面要求原告解决环境脏、乱、差等问题，但原告未能解决，且要求提前解除合同，遭众经营户拒绝，并拒绝支付租金和水电费。2009年x ...
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并将其租赁的其中一间房屋转租给杨××。合伙及转租行为均无证据支持，不予采信。而杨××与汝阳县轻工商场之间不存在租赁合同关系，杨××在刘××租赁该房屋 第五十二条的规定没有事实根据，应依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条处理本案。即使一审判决《房屋转让 ...
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在合同期内，被告有权转让或转租他人经营，但必须保证原告的经济利益不受损。签订合同后，被告交付5000元租房押金给原告。被告对所租房屋进行装修时，对一楼 拉面，给房屋造成部份油烟污染。原告发现后，要求被告解决污染问题，双方经协商未能解决，原告遂向法院提起诉讼。一审法院审理认为：原告刘德荣与被告樊小平签订 ...
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号房屋，租赁期限自2006年5月28日至2026年5月27日，该合同明确了被告可以转租房屋，并对其他内容作了约定。2008年6月26日，原告与被告签订 按时缴纳诉讼费用，致使另一案件无法继续审理，故对于被告与案外人之间的合同是否继续履行的问题，本案中不作处分，被告可另觅途径解决；由于被告的原因致使原告 ...
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上诉人(原审被告)朱某某。被上诉人(原审原告)洪某。上诉人朱某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第513号民事判决， 依据，本院不予采信。上诉人朱某某占有系争房屋，理应支付相应期间的租金和房屋使用费。至于装修补偿问题，上诉人朱某某在本案原审中表示另行主张， ...
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简称虹林公司，该公司法定代表人为阮某某)于2004年10月1日签订《上海市商品房出售合同》，约定由于某某、张某某购买聚丰园路某号商铺(以下简称系争房屋)，2003 5.4元。于某某、张某某表示现陈某某将部分房屋转租，于某某、张某某在本案中对次承租人的迁出问题不主张，由于某某、张某某自行处理。于某某、张 ...
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单某某。委托代理人徐信刚，上海市精诚律师事务所律师。上诉人严某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第328号民事判决 依据，其要求被上诉人赔偿其经济损失为二审期间提出的请求，双方当事人又不能就此问题达成调解，故本院不予处理。综上，原审认定事实清楚，判决并无不当。 ...
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