设施的完善，饭店已走向全面试运转。但由于娱乐城工事进展较慢，不能按照阁下预定的时间完工开业，致使WJ饭店至今为止尚不能以一个整体的、完美的形象进入 办理以及娱乐城经营计划书须征得被申请人同意后实施等内容。以上协议内容决非一份房屋租赁合同所能具有的。这也进一步说明了被申请人并非只是想与申请人签署一份房屋 ...
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物“无灭失或减少其价值之瑕疵，亦无灭失或减少其通常效用或契约预定效用之瑕疵”，“但减少之程度，无关重要者，不得视为瑕疵”，“出卖人并应担保 真实情况构成欺诈，来保障购房人的合理利益。欺诈一经确认，本案原告可以通过撤销房屋买卖合同来维护自己的权益，被告所承担的是缔约过失责任。 一方当事人故意告知对方虚假 ...
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单元一楼105（西）号房]房款329784元，维修基金6596元。后金龙公司将该处房屋交付了原告，原告于2010年11月3日分别缴纳了物业管理费、垃圾清运费及房屋 。对交2万元订金的收据，只证明被告预定了争议房屋，但面积与单价并未约定，也不显示，所以不构成有效的购房合同，不能证明被告购买了该房，无权对 ...
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如下：（1）买卖预约双方当事人均有权请求对方履行订立买卖合同本约的义务，而不得径依预约合同所预定之本约内容请求履行（交货或付款）。（2）买卖 竞合，可以由原出租人选择根据合同法或者物权法起诉。提问中的第一种意见，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还 ...
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商品房预售是一种远期能够实现物权的买卖行为。购房人与开发商就正在建设中的房屋达成合意而订立合同。由此商品房预售有其所独具的特性：信息不对称、交易结果的不确定性 认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，我建议如果与开发商签订购房意向书或者认购书的话，首先 ...
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莫建辉及桂林方正商贸公司的名义，付了30%的首期款。莫建辉预定18套，桂林方正公司预定6套。后来是李和平来办理这24套房子产权等手续。14、证人 名都城、湖南大厦房产的委托书和公证书、高兆杰委托邓田英管理湖南大厦房产的委托书和公证书、房屋买卖合同、公证书、邓田英收房款收据、购买东苑美墅的房屋预售合同、 ...
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就差，且无诚信可言，这样在预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被法院宣告为无效时只能拿回本金和同期银行贷款利息。但可怕 论》[A] 长沙《财经理论与实践》1997年 1期 [3]祝铭山主编《商品房预售合同纠纷》[M] 中国法制出版社 2003年9月版 [4]朱树英 主编《住宅商品房交易与 ...
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王瑾认为履行期限已经明确的说法不能成立，双方签订的《二手房屋买卖合同》第二条约定，预定购房定金4万元，王瑾认为余款于2006年的任何一日请求支持 应当继续履行。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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，嵩明汽修厂与金地房地产公司达成土地使用权转让协议，以340万元将上述租赁房屋在内的厂区4224.58平方米土地及建筑物转让给金地房地产公司。协议次日付款200 嵩明汽修厂负有主要责任。既然合同的第一条预定了“租期中如甲方因企业拍卖、改制及国家政策需要收回的，乙方必须无条件将房屋交还给甲方，甲方按实际 ...
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层面，就意味着如果没有释明权制度，就有可能导致民事诉讼便不能按照其所预定的目的运行。[1] 当然，就学理而言，将释明权理解为一种法官的权利或 有仲裁条款而融资协议中没有仲裁条款。仲裁庭经过第一次开庭审理发现：在双方签订房屋买卖合同之前，双方确实签订了一份《融资协议书》，该协议书约定申请人通过信托方式向 ...
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