和动产更好一些。 （二）、所有权编 这一编规定了一般规定，所有权的基本类型、建筑物区分所有权，相邻关系、共有所有权取得的特别规定共五章。关于所有权的 无不妥，另物权法草案二次审议稿中没有规定公有财产特殊保护，这个也是值得肯定的，但不足之处是没有规定国家所有权的行使方式和原则。因为国家财产权主体的特殊性 ...
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、内容优先、效力有限，而且首先是为了所有权的利益而存在。例如在用益物权体系中的地上权，为双方所约定，至于土地所有权而言，这也不过是实现土地收益的 覆灭的后果。此外，此草案中将宅基地使用权单独规定，原因在于其认为宅基地的取得方式不同，权利内容不同，主体身份也有限制，所以应单独规定。 （二）社科院的物权法 ...
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签订合同以保留机动车所有权的方法来保护自己，约定当买受人把价款全部支付完毕后才能实际得到该机动车的所有权并办理机动车转移登记手续。这种买卖方式在我国合同法第一百 相应的登记。这些登记都是指的与所有权的取得、转移、消灭等有关的物权登记。尽管该法第八条规定有“机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路 ...
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论述可以看出显然是不可以的。因此，笔者以为就我国国情来讲，我国未来取得时效的效力应仅限于取得所有权，并作为物的取得方式规定在物权法中。 那么 陈华彬 《物权法原理》 国家行政学院出版社1998年版第98页 [2] 郝刚 《取得时效制度历史探源》 《新疆警官高等专科学校学报》2002年第3期 第12页 ...
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财产权的占有理论中，先占问题一直是一个理论家们争论不休的难点，对此罗马法中就曾确立了先占的万民法的取得方式。[47]洛克似乎也不反对先占的重要性， 关系，休谟认为：“如果我们考察用以指导正义和规定所有权的特定的法律，我们仍将得出同一结论。增进人类的利益是所有这些法律和规章的惟一目的。为了社会的和平和 ...
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变动的基本规则，主要适用于基于法律行为而大量发生的各种物权变动，我们通常称物权的公示方式为不动产登记与动产的交付，甚至简称其为登记与交付。交付是指 适用。对于不动产而言，则主要是采取公示生效，即不动产所有权的取得必须得经过登记方能取得，登记就是不动产的公示形式。 （二）不动产已经登记情况下权力归属 1 ...
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，《民法通则》、《合同法》、《物权法》等法律并未规定必须采取诉讼或者仲裁的方式。因此，债务人直接向义务人主张权利为其自由，在《民法通则》、《合同法 人库规则，给付物虽然交付给了债权人，但债权人并不能取得给付物的所有权，因债权人对该给付物所有权的取得尚无合法根据，所以，该给付物对于债权人来说属于不当得利 ...
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重要的意义。笔者认为，这些基本原则主要有人格权神圣原则、具体权利法定原则、自动取得原则、权利相容原则和限制流转原则。 一、人格权神圣原则 人格权神圣原则，是指人格权 才取得的权利。例如，所有权的取得，主要是通过生产、收取孳息、没收、添附、接受赠予、继承等方式，债权的发生根据，则有订立合同、不当得利、无 ...
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取得制度的不同理解，体现了各国法律上对同一种现象的不同处理思路和方式。尽管历史上和现今各国对善意取得制度的理论基础不尽相同，我们仍然可以看出，这些都是 ，所有权仍已转移。此时，因买卖合同是交付的原因行为，原因行为既不存在，所有权的取得即缺乏根据，因此，受让人所取得的标的物即成为不当得利，出让人得依不当 ...
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立法中有必要设立居住权制度。 （1）在我国，虽然目前住房实行商品化，将来拥有房屋所有权的人会越来越多，但对于很大一部分人来讲，购买住房仍然是一笔很大的 也是不可以随意转让和为其他处分的。在居住权的取得方式上，中国物权法应从中国的实际出发，规定不仅因设定等法律行为可以取得居住权，而且，也可因司法裁判等 ...
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