当事人双方签约时无法预见的客观情况,当事人请求适用情势变更原则调整合同价款或者解除合同的,可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 解释(三)》没有规定适用的时间效力,对于司法解释实施之前存在的双重劳动关系是否可以依据司法解释的规定予以认定未明确。会议认为,按照法不溯及既往 ...
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及条件:1.每月租金为人民币____________元,乙方每 ____个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行:收款人名称:帐号:2.本 等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从 ...
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能被免除。作为出租方的被告有义务进行消防通道改造,该种义务不能被转移。鉴于该标的物已经实际交付并被使用,原告并没有提出解除合同,并且商场进行消防 事项,即便是法院在庭审中已经查明,否则则剥夺了当事人的相关诉讼权利。但是法院是否可以以双方争议的理由之外的理由进行判决?答案是肯定的,因为这是法律适用问题, ...
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:出租方为某厂,承租方为某公司。二、租赁期限为固定租期一年,期满后如乙方要求,甲方应当与乙方再行续签一年,但乙方应当在合同到期30日前明确告知甲方 租的第七个月结算、扣除,后半年的下月逐月扣除),如租赁期满或者租赁期未满解除合同剩余借款由甲方在三个月之内予以归还,……。八、鉴于在以上租赁期间,甲方是将 ...
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:出租方为某厂,承租方为某公司。二、租赁期限为固定租期一年,期满后如乙方要求,甲方应当与乙方再行续签一年,但乙方应当在合同到期30日前明确告知甲方 租的第七个月结算、扣除,后半年的下月逐月扣除),如租赁期满或者租赁期未满解除合同剩余借款由甲方在三个月之内予以归还,……。八、鉴于在以上租赁期间,甲方是将 ...
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非此时间之前,这完全是原告出于自己的经营需要而作出的自主决定和选择,无论因此是否增加了投入和费用,均与被告无关。原告要求被告承担所谓的房屋改造及消防设施改造 。原告提交2008年10月22日《五洲某某广场商铺招租合同》及收据各三份,载明:合同出租方为被告,承租方为商户。并对双方权利义务进行了具体约定。 ...
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宝通华行存在违约事由,本身就具有过错,即是一种违约行为。宝通华行可以同意解除合同,也有权要求继续履行。同时宝通华行还存在追索黄金假日公司违约责任的 所提出的有关中介、另行出租等情节亦只是同意合同解除的内容,与其是否须承担违约责任无涉。即使宝通华行明示同意解除合同,其仍有权主张黄金假日公司解除合同的违约 ...
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§365(d)(3)对不在居住地的不动产出租规定了一个例外,即无论破产财团是否可以从不动产中获得经济利益,除了§365(b)(2)的具体规定以外,在作出 合同义务的依据;(2)拒绝履行的决定不是解除合同。拒绝履行合同与解除合同是有区别的。解除合同是指合同有效成立后,依据法律规定或者当事人的约定,使基于 ...
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向轻纺城公司提出书面续租要求,并另行签订租赁合同,承租方享有同等条件下的优先续租权。合同还约定无论合同中途解除或期满终止,商铺内的装修无偿归轻纺城公司 有效。争议焦点二:龚长明要求在合同期满后续租的要求是否应当得到法院的支持。租赁合同到期后是否续租,需承租方和出租方双方合意。首先,根据双方签订的合同, ...
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两份,甲乙双方各执一份,此协议从签字之日起生效。 我是出租方,如果现在我想解除合同,需要赔偿的经济损失是多少?(说明一下,这里的营业额为6万元/年)我想请问一下,没有规定付款时间,但是承租方到了2010年9月4日仍未付房租的,是否可以有理由解除合同呢?对于承租方损坏了房屋的电路,是否可以提出解除 ...
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