息物，究竟属于夫妻一方所有还是双方共有，婚姻法司法解释（三）草案对此作出了规定。其第6条规定：夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益， ]婚姻法司法解释（三）草案第11条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产 ...
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但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时 发生冲突，这种隐性的法律冲突，只有适用个案的时候才发生，那么到底是法律规范的冲突还是法律漏洞？根据《立法法》第八十五条：法律之间对同一事项 ...
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婚前按揭买房，婚后取得房产证，属于婚前个人财产，从法理和法律上能够获得支持。原因在于：(一)从不动产权属证书与不动产登记薄的效力角度上论证根据我国《城市房屋 买卖合同的一方所有，属于个人财产，那么在分割该财产时涉及到用夫妻财产偿还贷款的部分，是按照共同偿还的贷款和利息作为夫妻财产，还是考虑到市场价格和 ...
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必要的，有其重要的意义。首先，顺应了世界婚姻家庭立法的潮流，确立夫妻个人财产制是多数国家和地区婚姻家庭立法的一个通例，因此，我国新《婚姻法》设立了 。夫妻财产约定的效力可以分为对内、对外两种情形。对内效力，夫妻就婚前或者婚后财产的约定一经依法成立，便在夫妻间产生法律的拘束力。双方应当依照约定行使对财产 ...
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处理财产分割问题的若干具体意见》第6条确立了一条婚前个人财产在婚后若干年后可以转化为夫妻共同财产的法律原则。该司法解释对保障我国婚姻家庭的稳定， 取得原理，故2001年婚姻法取消了这一司法解释，并明确规定：一方的婚前财产是夫妻个人财产。最高人民法院于2001年12月24日作出的关于适用《中华人民共和国 ...
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婚前购房婚后取得房产证分两种情况： 一、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，没有多大争议，根据婚姻法的理论，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有， 按揭，婚后取得房产证，对此房产属夫妻共同财产还是个人财产，有两种观点： 1、该房屋为夫妻共同财产。理由：《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间 ...
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如果婚后取得房屋所有权的，无论登记于一方还是双方名下，均应当认定为夫妻共同财产。 第二、该房屋应为个人财产。理由是《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方 。[4]P214 从上述的规定，我们可以看出共有财产应当是婚姻关系存续期间新增的财产。而婚后取得的房屋，如果是一方以婚前个人财产所购买，由于房屋本身仅是其 ...
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规定，凡1883年1月1日以后结婚的妇女，有权以其婚前所有或婚后所得的动产及不动产为个人财产，单独行使所有权包括处分权。经过1935年的改革，法律进一步规定 以默示的方式所作的选择。在适用一般共同制的情形下，夫妻的财产不论是婚前所得还是婚后所得，也不论是有偿取得还是无偿取得，均属夫妻双方的共同财产。在 ...
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必要的，有其重要的意义。首先，顺应了世界婚姻家庭立法的潮流，确立夫妻个人财产制是多数国家和地区婚姻家庭立法的一个通例，因此，我国新《婚姻法》设立了 。夫妻财产约定的效力可以分为对内、对外两种情形。对内效力，夫妻就婚前或者婚后财产的约定一经依法成立，便在夫妻间产生法律的拘束力。双方应当依照约定行使对财产 ...
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规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一 财产是指婚姻当事人通过协议形式，对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出约定的一种财产制度。 ...
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