我在网站上看到一个二手房，也去看过房子，但是房主不在，打电话说可以找他的一个同学签合同（没有委托书），房产证 钥匙都在他同学这，由于房子未满5年，要等到今年8月份才能办理土地证。和他同学签合同可以么？（他同学在本地有工作）先交60％的房款就可以住进去。如果到时候房主不给我过户我的钱可以要回来么？...
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的成立，原告马瑞向法庭递交了如下证据材料：1、1995年12月29日马xx的土地证。2、1993年11月24日马xx离婚协议。3、2010年10月8日原 的协议书，该房已卖给被告了。被告行为合法，没有给原告造成损失。原告马瑞在庭审中要求房子归原告马瑞，这属于新增的诉讼请求，应在举证期内提出。被告要求按 ...
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我买了一套房子，房子是我舅舅单位的福利房房产证土地证都是他的名字。所有的款项都是我在付。现在由于过户费用太高，请问作房产公正可否。公正是否需付全款，公正过后有没有什么顾虑？或者我爸妈说他们私下写份协议证明房屋为我所购买为我所有，这样的协议有没有法律效益。...
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的公证下，这栋房子的所有权被燕女士竞拍获得，价格为9万元。 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士 没有一户农民宅基地房出让办到合法手续，也同样没有一家集体土地建商品房办到土地证和产权证。按照相关法规，我国目前不允许在集体土地上进行房地产开发，农民住宅不得 ...
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房子是电业局的，亲戚说不能外传房子是卖掉的，只能说是出租的。但实际是购买的，我该怎么办，有房产证没有土地证能过户吗？...
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你好，我爱人是一大学老师，由于刚工作没有买人才房资格，现在有一副教授想卖房，这房子是出让性质的，要今年12月完工交付，房产证土地证都还没有办理出来，而且这学校有规定5年之内不允许转让的，我们私下签订合同然后5年期满过户可以吗？要注意什么问题呢？非常感谢！！！...
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兰各自负担100元。张连东上诉称：1、孙素英将与案涉房屋有关的土地证、施工证及其他缴费票据和房产证交付给了被上诉人，原审对该事实未予认定错误。2、孙素英与二被上诉人 的事实。因张连东长期在外地做生意，孙素英在卖房时没有告诉张连东。张连东在知道孙素英将房子卖了以后，表示不同意，并找张素兰、吴新生要求退房 ...
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秦应超的收据和承诺书各一份，拟证明被告李斌买房的事实。证据三：被告秦应超交付的原告秦春的房产证、土地证各一份，拟证明原、被告签订房屋买卖合同时，被告 婚变，房子长期无人居住，我无法管理，便自己做主以秦春父亲的身份将房子卖给了被告李斌，没有经过原告秦春的同意。被告秦应超为支持其抗辩理由，未向本院提交证据 ...
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