期甲方实收乙方预付房地款45000元)，余款50%在甲方为乙方办理好土地使用证后，甲方向乙方发出领证通知书，15日内乙方持交房款发票、身份证前来甲方处领证 元。其余事实与一审查明的相同。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房销售合同》，实质上是土地使用权转让。虽然在签订合同时，上诉人没有取得该土地的 ...
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根据《中华人民共和国国民法通则》和广州市人民政府发布的《广州经济技术开发区土地使用权有偿出让和转让办法》等有关法律与规章，制定本规定。关联法规：全国人大法律 租赁期可延续的时限，下同）未满，取得该房地产的新产权人应继续履行租赁合同，并在办理房地产过户登记的同时，办理租赁合同变更登记。租期届满，新产权人 ...
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使用权用途性质的行为，雁山区政府下达“关于同意桂林林氏企业投资集团有限公司重新办理国有土地使用权变更手续的批复”后，原告撤诉。2009年7月10日，被告领取 领取了证号为（2009）第021号土地使用证，该土地使用证明确记载土地使用权用途为综合用地，与原、被告签订的土地转让协议约定一致，被告应当按合同 ...
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直律师事务所律师。 原告冉崇伦、蒋兴惠与被告冉崇明、张俊英宅基地使用权转让合同纠纷一案，本院2006年10月31日立案受理，依法组成合议庭，于2007年 多元的费用，由于原告不愿意负担这笔费用，双方实际并没有履行合同。被告后来单独办理了征地手续修建了房屋，取得了国有土地使用权，代亨元对被告征用的土地不 ...
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直律师事务所律师。 原告冉崇伦、蒋兴惠与被告冉崇明、张俊英宅基地使用权转让合同纠纷一案，本院2006年10月31日立案受理，依法组成合议庭，于2007年 多元的费用，由于原告不愿意负担这笔费用，双方实际并没有履行合同。被告后来单独办理了征地手续修建了房屋，取得了国有土地使用权，代亨元对被告征用的土地不 ...
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开发经营公司(以下简称中水公司)、被告上海忠水房地产有限公司(以下简称忠水公司)土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005年8月31 约定。而按照法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产的，由受让方缴纳土地出让金。就原告本身的意思表示而言，其认可办理“黄证”，即尚未缴纳 ...
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本项目转让款的９０％；余款１０％在被告为原告办完相关权属证书后８日内付清。合同约定的违约金计算方式为：被告必须在规定时间内，转交有关手续，并配合原告 为有效合同。双方在合同中约定被告将该项目所占土地使用权转让给原告，实际上是土地使用权转让行为。虽然双方均部分履行了合同，但由于未办理过户登记手续，而法律 ...
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又另外发给李海英一本[1998]宅字第149387号《建设用地批准书》。上述两证的填发日期均为1998年12月8日。2000年初，梁换娣未经办理 的转让方，应当是依法办理了土地使用权登记或变更登记手续，取得土地使用证的土地使用者。未取得土地使用证的土地使用者为转让方与他人签订的合同，一般应当认定无效 ...
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苑项目的土地权利得不到保证；因此，《转让股权合同》因未办理公证及舜尧公司未足额缴纳第二期土地出让金而未能生效。2、我们两公司并无违约，根据《转让 主张权利，缺乏法律依据，本院不予支持。依据《转让股权合同》第九条(七)的约定，违约责任指“甲方按乙方实际向国有土地使用权出让金收取部门或其它部门交缴的费用、 ...
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合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。第四条委托交易标的物内容：（一）土地使用权出让合同号： 地合字 规定付清成交价款余款后个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。房地产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方应交清转让 ...
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