适用住房交付使用时，开发企业应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》和合同约定承担保修责任。第三章 优惠政策 新建成的经济适用住房小区，要严格按照有关规定，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理。经济适用住房购买人应当按照国家有关规定缴存房屋维修资金。第六章监督 ...
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单位；开发建设单位应对经济适用住房的规划设计、施工、监理、材料设备供应、前期物业管理实行公开招标。(二)经济适用住房的规划设计，要按照面积标准，坚持功能齐全 依照有关法规规定及合同约定，承担相应的工程质量责任；建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任。保修期从住房 ...
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研究及环境评估费；（四）有线电视设施安装费。以上各项免收和减半收取的费用，按住宅和配套用房的建筑面积计算，底层储藏室等附属面积不计入收费范围。第八条 住房小区应建设相应的物业管理和社区管理服务用房,建设费用计入成本,产权归业主共有。第十七条开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》 ...
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标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 应按商品房价款的%向乙方支付违约金。3、第十三条 前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及 ...
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标准和承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。 应按商品房价款的%向乙方支付违约金。3、第十三条 前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及 ...
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双方签订的商品房买卖合同一份。⑷2009年9月4日南阳市裕邦物业服务有限公司与郭国兴签订的物业管理服务协议一份。⑸被告向原告出具的收款收据7份： 花园一期业主的函一份。⑸关于方舟城小区单元房租金确定指导价一份。⑹住宅质量保证书、住宅使用说明书各一份。⑺最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件 ...
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《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。殷静未在交房通知约定的时间内办理接 从通知的交房期限截止日起，殷静承担该房屋一切风险责任，履行相应义务（如支付物业管理费等），地博公司如未按合同约定的期限将该商品房交付殷静使用，逾期超过 ...
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承诺的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任 将该商品房圈红，加盖骑缝章。附件二 商品房抵押、租赁等情况附件三 商品房质量、设备等情况附件四 商品房房屋设计、环境布局等情况附件五 补充合同 合同登记备案 ...
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其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第十五条开发企业在商品房现售前应持下列材料和证明向 商品房住宅时，开发企业应当根据《商品住宅实行质量、设备及住宅使用说明书制度的规定》，向承购人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第三十五条开发 ...
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质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。(十六)经济适用住房建设由各级人民政府负责组织实施。各级政府要加强领导， 二十六)完善住房产权抵押登记制度，发展住房贷款保险，防范贷款风险，保证贷款安全。 七、加强住房物业管理 (二十七)市房地产管理部门要根据国家和省住宅区 ...
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