加收应当交纳费用千分之三的滞纳金。专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，属于业主所有，双生公司向 ①“业主大会成立前，商品房住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。”②直辖市、市、县人民政府建设 ...
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月，高层住宅0.75元?3.月(含管理服务人员的工资、福利，物业共同部位、共用设施设备的日常运行、维护费用……”。“滨江.丽景花园”住宅小区内的电梯由 被上诉人收取电梯维保费系用于电梯维修保养的专项资金，属于代收性质，其与物业服务费具有本质区别，被上诉人每月收取电梯维保费不属于重复收费。公共维修资金亦 ...
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已建成和确定业主权益，有特定界限的各类房屋等建筑物及相配套的固定附属设备、公用设施、公共场地和其它定着物，以及用地和房屋包容的空间环境。其中 （CPM）证书。除此之外，全国有影响和规模的物业管理协会和组织还有国际设施管理协会（IFMA），主要负责对物业设施的管理、还有一个全国性协会BOMA，代表在物业 ...
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设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业 ，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取 ...
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。”保安服务一般通过门岗、巡逻、守护等项目，及相应的安保设施设备，保障小区安全。具体安保服务内容应通过物业服务合同约定。安保义务由服务合同确定，物业 公司没有履行合同约定或法律规定的安保义务，就构成违约，应当承担责任。 对于物业公司是否存在违反安保义务的违约行为由谁来举证证实，律师认为根据此类案件的 ...
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合同第七条(一)约定物业管理收费为住宅人民币(以下币种均为人民币)1.55元/月平方米，按该价格的分项标准，其中共用部位、共有设施设备日常运行、保养、 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人上海捷艾尔物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长吕晓华审判员nbsp;代理审判员余宇 ...
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合同第七条(一)约定物业管理收费为住宅人民币(以下币种均为人民币)1.55元/月平方米，按该价格的分项标准，其中共用部位、共有设施设备日常运行、保养、 ：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币50元，由上诉人上海捷艾尔物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。审判长吕晓华审判员nbsp;代理审判员余宇 ...
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提高。在保安、保洁、高压水泵、电梯运行管理、消防管理、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求 项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准 ...
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欣园一区7号楼2单元1302室。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理人武 提高。在保安、保洁、高压水泵、电梯运行管理、消防管理、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求 ...
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。在保安、保洁、高压水泵、电梯运行管理、消防管理、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门 查明的事实，对照华野公司收取的保洁费、生活垃圾、绿化费、管理费、公共设施费用，本院酌情予以扣减。其中管理费一项扣fc15uovk79%，其他项各扣fc15ujbm0 ...
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