，中国也亟需健全的不动产登记程序规则。这些分析最终得出的实用主义结论是：抛开不动产物权变动实体法律规则中的问题泡沫，认真对待不动产登记程序。 二、不动产登记程序对于实体 言行变得不明确了，人们在同其他人交往中会更多强调公证、登记之类的法定仪式，这当然也是国家法对于民间习惯的征服，登记的势力范围将因之而 ...
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，于2009年6月9日公开开庭进行了审理。书记员胡本来担任记录。原告法定代表人汤仁及其委托代理人周扬，被告负责人汤才福及其委托代理人卢加树到庭 去领证。足以说明（2005）第4300940787号林权证不能证明金坑村享有用益物权。综上所述，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：金坑村辖区内余家冲 ...
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物实施任何形式的支配与控制，只能发生请求权。其三，行为发生上不同。物权行为实行法定主义，债权行为注重当事人的意思自治，实行任意主义。其四，产生的法律 的原因。[22]所以，大力开展和普及法学教育，提高人们的法律意识，我想，物权行为理论必将深入人心。 （三）小结 通过以上分析，我们不难发现，在现代民法上 ...
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时似乎也没有充分的理由得出如下解释结论：根源于债权行为的物权变动以存在独立的物权行为为法定生效要件。否则就是以强制的方式给交易双方增加了一个 ：《外国物权法》，法律出版社2004年版，第117118页。 [⑦] 王轶：《物权变动论》，中国人民大学出版社2001年版，第30页。 [⑧] 现有的一些物权法 ...
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公力救济途径就广义和狭义之分，广义上的公力救济是指国家运用各种法定方式保护物权人对财产进行管领和支配的各种权利。我国《物权法》规定，物权受到 请求权，我国《物权法》规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 [16]物权返还请求权的相对人是无权占有人，即没有法律根据占有他人之物的人，如 ...
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其中的权利义务。6、无论被告人对诉讼标的房屋是否享有租赁使用权，原告人均没有法定或约定的义务保障其租赁使用权的实现。被告人提供的《房屋使用证》是中国人民 其使用权的主体主张，无权以此对抗原告人行使所有权。如令原告人牺牲自己的物权协助被告人实现其债权有违法律原则、公平、正义。综合以上，恳请人民法院依法判 ...
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法律另有规定的除外，表明在我国物权法中尚有法定的例外规则。以下依据不动产与动产的区别分而叙述。 不动产物权变动中有以下例外情形。（1）物权法第 成品、半成品的情形，登记也不可能发生实际的效果。 权利质押属于更为特殊的物权变动。原来担保法对于权利质押基本上没有建立符合法理的制度，而物权法明确规定权利质押 ...
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必须限定适用于因合同而引起的所有权转移，从而排除法定转让（例如：继承）之情形。基于合同而引起物权变动，其经济上的重要性和法律上的复杂性已至为 》一文，文中对梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》中关于物权变动的中国模式给予了高度评价，认为中国模式与Ulrich Drobnig 在分析欧洲各国法律 ...
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必须限定适用于因合同而引起的所有权转移，从而排除法定转让（例如：继承）之情形。基于合同而引起物权变动，其经济上的重要性和法律上的复杂性已至为 》一文，文中对梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》中关于物权变动的中国模式给予了高度评价，认为中国模式与Ulrich Drobnig 在分析欧洲各国法律 ...
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定期土地债务，包括证券定期土地债务和登记定期土地债务。 同中国物权法规定的不动产担保物权相比较，德国的规定十分复杂，一般人难以理解和把握。中国物权法规定的不动产 关于质权的规定，与德国民法典物权编的规定大体相当，理解起来不致发生困难。当然，德国法此外还规定了特殊的动产质权，包括法定质权、代位质权、扣押 ...
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