第6条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效”；《最高人民法院 。实践中，有些省市，比如浙江，已经停止了对以未成年子女名义购买的房产做转让或抵押贷款的公证，原因是风险太大。另外，还有一些实际因素应考虑到。 ...
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债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的 。在律师代理的案件中，常常有当事人以未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料有瑕疵等为由申请 ...
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齐精智律师解读：依据《婚姻法》司法解释二第一条的规定，有配偶者与他人同居具有违法性而且法院有权依法解除同居的行为。 但本司法解释认为该财产性补偿 已经向开发商支付了全部房款。房款的一部分是首付款，另一部分是其以房产抵押给银行而取得贷款。婚前购房一方和开发商之间已经房款两清，只是婚前购房一方应当向银行 ...
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并申请王维出庭作证，王维称2003年底，叶伟东与其联系，说有朋友要用房子抵押贷款，后叶伟东、董中用、毕玉山找到其，将毕玉山的房产证交给其， 是自己的名字，他人只要将房产证挂失，就可以重新办理房产证，所以，将房产证还给了毕玉山。但由于双方的借款合同明确约定，由毕玉山以其郑州市中原区湖光苑的房产作抵押，在 ...
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（从2007年12月12日算至付清欠款之日止，按中国人民银行规定的同期银行贷款利率计付。）；三、如被告胡桂柱未能履行上述还款义务，则从拍卖被告张香花 的上诉理由不成立。三、《房产抵押担保协议书》的担保对象问题张香花在补充上诉状中称其是为万汇达公司提供担保，但根据常识，为他人提供商业担保是需要承担风险的 ...
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下，对划拨土地使用权附加价值的收购价格，就应当是该宗土地在现状用途、现状房产及现状配套设施下的市场价格减去原状土地价格。对于这个原状土地价格，在实际操作中 企业改制经费从企业自身解决的做法，以至于相当一部分困难企业的职工因企业资产多被抵押贷款应由抵押权优先受偿而得不到妥善的安置，给社会稳定带来了极大的 ...
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下称深圳分会）根据申请人和被申请人于1993年4月28日签订的“合作经营××房产有限公司合同书”中的仲裁条款和申请人1998年5月28日向深圳分会提交的书面 部分，由乙方负责。5．双方同意乙方使用合作企业的土地使用权有效文件到境外抵押贷款，如乙方预售楼层所获得的预售款不足以按时完成大厦的建筑工程，由此 ...
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康妹妹）证明，欲证明童裕娥当时向王志龙、毛月英拿身份证，称王志龙在银行抵押贷款期满，可去取房产证，身份证是被童裕康骗去的。 在再审中，对方当事人西坞信用社 合同中签名盖章，全是童裕康一个人办理的。为办理他项权证，童裕康又通过他人向王志龙处骗来身份证，在原审中，童裕康没有如实向法院陈述上述事实，原审判决 ...
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下称深圳分会）根据申请人和被申请人于1993年4月28日签订的“合作经营××房产有限公司合同书”中的仲裁条款和申请人1998年5月28日向深圳分会提交的书面 部分，由乙方负责。5．双方同意乙方使用合作企业的土地使用权有效文件到境外抵押贷款，如乙方预售楼层所获得的预售款不足以按时完成大厦的建筑工程，由此 ...
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原、被告双方的房屋典当行为，系典权?典当?还是抵押?首先，典权是指支付典价，占有他人不动产而为使用、收益的权利，属于用益物权；原告接受典当的目的，不在于取得 房作押品而放贷的业务，名为房屋典当，以“当票”形式出现，实际上是以不动产来作抵押贷款。抵押的特征即指抵押权人不转移占有供作担保的财产，在抵押人不 ...
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