是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人； （2）二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权 .7.7 多个抵押权人与清偿顺序 同一商品房向多个债权人抵押担保的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （1）抵押权已登记的，按照登记 ...
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是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。 （2）二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权 或经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3 ...
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的，依照本法规定清理债务。重整程序开始的原因是企业法人不能清偿到期债务，或者明显丧失清偿能力可能的，可以依法进行重整。不能清偿到期债务，学理上称为 通过和解、重整程序避免破产清算的情况下，优先适用企业再生程序。 2、企业维持 解散一个企业必然导致雇员失业，在企业资产被分散拍卖时，财产拍卖价值也往往低于 ...
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诉抗辩权，即在主合同未经审判或仲裁，并就其财产依法强制履行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证是指当事人在合同中约定 关系到国计民生的一件大事，[JP]随着企业改制工作进一步深入，采取兼并、破产、减员增效、引资嫁接、拍卖等方式对国有企业改革起到了很大的促进作用，但同时也给 ...
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及处置在清产核资基础上，妥善处理原有股金。清查原有股权设置是否明晰，资本是否得到保全；逐一按自然人、法人等对现有股金进行彻底清查核实；做好对股金结构、额度 清理与化解村级债务工作相结合，通过多种途径清收。可以采取处置村组集体资产，村组集体经营收入及通过招标、拍卖、公开协商等方式，承包土地、荒山、荒沟、 ...
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破产企业有前款所列行为的，清算组有权向人民法院申请追回财产，追回的财产，并入破产财产。专探公司与有色金属公司的协议自1996年4月10日签订 探公司承担清偿责任。根据田丰公司和专探公司签订的债务承担付款协议书，可以确定债务的数额为688.5万元，减去田丰公司已付款1175600元，下欠5709400元 ...
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用于置换资产的基本情况说明、是否存在权属纠纷或已被设置为担保抵押物等；4、中介机构出具的资产评估报告；5、双方单位的法人证书；6、其他相关材料。 资产进行评估：(一)取得没有原始价格凭证的资产；(二)合并、分立、清算；(三)资产拍卖、转让、置换；(四)确定涉诉资产价值；(五)事业单位以非货币性资产对外 ...
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人民法院在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中，规定了企业法人破产还债程序；至《企业破产法（试行）》颁布十年之后的2002年7月18 的规定》（以下简称执行查封财产的规定）第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。当时的 ...
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诉讼法》中分离出去一一单独立法 除了执行程序、企业法人破产还债程序和海事诉讼特别程序外，对于其他有关程序是否应当从我国现行《民事诉讼法》中分离出去单独 执行法律汇编》，法律出版社2000年版。 [51]对于妨害民事诉讼的行为，法院可以采取一定的强制措施予以制止和排除，但这种强制措施与作为法律调整方法的 ...
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继承遗产）的规定归国库时；（2）作为著作权所有者的法人解散，该著作权依民法第72条第3款（归国库的剩余财产）或依其他法律的规定应归国库时。亦即归 者，其权利并不归属国库，而为当然消灭之原因，专利权即成为大众可以利用之状态。唯无人继承之专利权，如归属破产财团或设定担保之情形，则宜作为不消灭之解释以免对该 ...
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