某公司承担拖欠银行的贷款利息。律师评论1 、商品房买卖（预售）合同中交房问题注意事项。首先，在合同中应当约定明确的交房日期，这个日期必须是截止日期，不 较大的具体数额，比如20 万元人民币。4 、退房过程中的证据保全。一般而言，购房合同、付款凭证是最直接的证据，可是，在证明开发商违约这一点上，这些证据 ...
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之前或之时即可得而知，均不应被认为属于合同之内容。 商品房买卖中的格式条款注意事项： 一般商品房买卖用的合同都是范式的，但是，一些情况下也可能变成是 证明其已履行了告知义务。至于5％的购房余款的交纳问题，双方当事人在《商品房买卖合同》第六条第1项约定：……签订合同当天付总款95％即222925元，余款 ...
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年4月1日后房地产开发商仍与业主签订物业管理服务合同的，应认定合同无效。? 在审查物业管理服务合同效力时，还应注意审查合同的内容是否合法。物业管理服务合同 的情况下，分别书面征集业主意见而成立管委会或通过应由业主大会决定的其他重大事项的决议的，不能确认管委会或有关决议的效力。应明确规定业主大会是住宅 ...
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。 购房陷阱主要包括以下几个方面： 产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等限制 而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。 此外，针对不同的购房要求还有很多具体注意事项。解决这些疑虑，正是律师配合签约的意义所在。 ...
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。 购房陷阱主要包括以下几个方面： 产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等限制 而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。 此外，针对不同的购房要求还有很多具体注意事项。解决这些疑虑，正是律师配合签约的意义所在。 ...
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房地产管理法》（以下简称为《房地产管理法》）第53条规定：房屋租赁，应签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。在此基础上，一些地方性法规和规章 区分，并通过这种身份划分来限制或者禁止不具有本地常住户口的人员在本地租房或者购房；有关法律法规对外国人在我国购买房屋也有限制或禁止性规定。因此，如果承认并 ...
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房地产经纪有限公司诉称，2009年3月22日，原、被告签订《房地产买卖居间协议》，由原告为被告购房提供居间服务，购买案外人朱铭乾所有的本市某路 起诉，请求法院判决如其诉请。本院认为，根据法律规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。本案中，原告作为一家专业房屋中介服务公司，具有如实报告有关 ...
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。根据目前上海的房地产税收政策，如果购房时间已超过2年，选择买卖的方式，成本较低。相反，选择赠与比较经济。值得注意的是，如果贷款的银行不同意办理 出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易中心办理产权过户登记 ...
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具体权利义务关系的明确约定，具有法律约束力，甚至完全可以说是当事人之间的法律，一旦签订必须履行，否则，将承担相应的法律责任。实践中经常发生售房者在格式合同中 仲裁事项。 只要不违反法律规定，双方可在购房合同中约定任何由双方达成一致的事项。笔者以为，除上述合同法规定的8个主要条款外，还应就实践中经常发生 ...
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之前或之时即可得而知，均不应被认为属于合同之内容。 商品房买卖中的格式条款注意事项： 一般商品房买卖用的合同都是范式的，但是，一些情况下也可能变成是 证明其已履行了告知义务。至于5％的购房余款的交纳问题，双方当事人在《商品房买卖合同》第六条第1项约定：……签订合同当天付总款95％即222925元，余款 ...
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