，新乡市防腐工程公司因预售商品房而取得的39000元房款应当返还。因合同无效造成预售商品房时的房价与现在房价之间的差价损失，新乡市防腐工程公司应承担60%的 中华人民共和国民法通则》第六十一条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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简称测井公司）诉被告西安挚信房地产开发有限责任公司（以下简称挚信公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告测井 因此，从上述两方面来看，原告请求法院确认被告解除合同行为无效的理由不能成立。至于原告诉请判决被告承担逾期交房违约金一节，因原被告所签合同于2007年7 ...
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无土地纠纷、无房产纠纷并保证此房无质量问题……”，“如若双方买卖交易达成后发现有此类纠纷事宜……，卖方当负全部责任，并承担买方所有经济损失”。如若任何一方反悔毁约，当 的是地产价值，文不对题，法院不应支持。买卖房产不是祁正普所有而是其母亲所有，其母亲并没有追认，所以合同无效，无违约之说。房屋所有人已向 ...
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答辩称：1，刘毅与张卓按照有关法律规定签订涉案房屋的买卖合同属有效的民事行为，田某不具有主张合同无效的诉权；2、刘毅与田某之间并不存在关于涉案房屋的 ，田某申请撤销刘毅与张卓的房屋买卖合同没有法律依据，故田某的上诉请求本院不予支持。综上，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，处理并无不当。依照《中华 ...
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简称牛庄村委会)因与被上诉人王晓伟、谢平宽、刘风鸽、彭秀珍房地产买卖合同纠纷一案，不服平顶山市湛河区人民法院(2007)湛民(1)初字第514号民事判决，向 秀珍作为本案原告参加诉讼不适格，本院应驳回其起诉。被告以合同中部分手写内容是原告单方所写为由主张合同无效的请求，因无证据证实，本院不予支持。合同 ...
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的拆迁还房事实。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被 故原告的此项请求本院予以支持。综上所述，为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条 ...
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、2007年4月23日，安X向大地公司递交退房申请一份，声明因为家中经济出现问题，无法履行合同，申请退回金源国际公寓的0122号、0123号商铺。 人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条和第九条，分别对因为出卖人的行为导致商品房买卖合同目的不能实现和导致合同无效、被撤销 ...
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服务中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭，于2009年 31日前交付原告。可直到2006年5月被告未按约交房。原告找到被告退房款，被告称：凭电业局的经济实力你怕什么，再给你签一个协议，房价给你低 ...
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号。 原告（反诉被告）刘兵、刘民诉被告（反诉原告）李华买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陈永富担任审判长，会同审判员王保新、人民 买卖农村集体经济组织成员的住房，故刘兵、刘民与李华签订的房屋买卖协议无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应予返还。李华将其所购房屋及宅基地返还给刘兵 ...
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条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第十六条之规定，判决如下： 一、 提示及防范】 商品房的买卖已经成为当今经济的热点问题，炒房热以及房价的跌涨已经成为大家关注的焦点，但是在巨大的房屋销售额后，商品房买卖合同的签订以及履行中存在 ...
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