登记是两被告的问题，被告陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了双方房屋认购协议的第一条；其次原告邹某某支付了相应的对价，并无与陈某某恶意串通、 损害黄某某利益的行为；第三被告黄某某知道该房屋买卖协议后，一直未对原告提出过原告和被告陈某某签订房屋买卖合同损害了自己的利益不愿追认的意思表示。黄某某 ...
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应适用中华人民共和国法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体 。在本案购买合同签订过程中，丽通公司与新万源公司签订的认购书和筹建处与新万源公司签订的买卖合同的标的物及价款等是完全一致的，对于丽通公司将其 ...
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共同承担，不同意由其个人承担。以上事实，有严甲提供的《上海市房地产买卖合同》、内销商品房认购书、房款发票、契税缴纳发票、房地产权证、王某提供的自愿离婚协议书、（ 该协议未能履行向法院起诉，在双方协议离婚及诉讼过程中，均未反映过系争房屋上尚有46万元债务的问题。同时，系争房屋买卖合同签订至今已近五年，严 ...
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大兴县黄村镇三合南里三十一号楼五单元五０一号。 上诉人范兵兵因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市大兴县人民法成（１９９８）大民和宇第１５４５号，向本院 一居室住房一套。并交纳了定金二万元，同年五月底，双方正式签订商品房购销合同，约定，范兵兵购买原认购房屋，范兵兵并于同年六月二日交纳购房款十三万三千六百二 ...
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订立预约不可，可以订立附生效条件或者附生效期限的买卖合同本约，或者为当事人履行交货或付款义务规定期限（如商品房预售合同），而无须订立预约。有鉴于此，近现代民法， （交货或付款）”应双倍返还定金，则属于买卖合同本约。七、结束语最后须强调一点，切不可因本条解释文谓“认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等 ...
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个比原定房子小一点的房子，是否可以？ 问题二：在签订商品房买卖认购协议书情况下，购买方想换房对方未同意，购买方是否可以要求退还定金？ 认购协议中写了：本协议生效后，若因购买方的原因导致该房屋的购房合同未在规定期限内签订，视为购买方违约，在此情况下，卖方有权 ...
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购房定金10000元。 原审法院审理认为，李向冰与郑玉龙签订购房协议系双方真实意思表示，已形成房屋买卖合同法律关系。李向冰交付购房定金后，以郑玉龙未取得 全部购房款是以郑玉龙协助办理购房合同、交付房屋买卖合同等相关手续为生效条件的。郑玉龙收受李向冰定金是作为商品房买受人一方认购该房屋的保证，因该商品房 ...
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上诉人李廷剑与被上诉人杨复波、原审第三人长沙教育基建开发公司房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙市雨花区人民法院于2008年11月14日作出了（2008 剑(乙方)于2008年6月25日签订了《雅致名园商品房分期付款认购协议》，该认购协议将李廷剑购买的商品房房号描述为长沙市雨花区香樟东路196号雅致名园 ...
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委托代理人刘X乙。原告赵XX与被告XX市XXXX公司（以下简称XXXX公司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年4月28日立案受理。依法由代理审判员胡 ，交付了定金。原告认为被告存在欺诈行为，且该《XXXX认购书》也存在问题，双方未能就签订房屋买卖合同达成一致。遂要求被告退还定金。被告不予退还。故 ...
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%，并退还购房全部费用。同日，双方签署承诺书一份，约定孙燕所认购的房产系河南报业集团为员工定向开发的商品房，孙燕自愿放弃购买权，购房资金均由王秀英提供，等 已于2010年2月将房屋进行装修并已入住。我与王秀英曾达成口头协议，王秀英愿意解除房屋买卖合同，我是当补偿。综上，原审判决适用法律错误，显失公平， ...
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