；4、郑州友谊物业管理有限公司的证明。被告华侨房地产辩称：按双方合同，房产证办理时间为交房后90日到房管局办理，原、被告约定的交房时间为2005年，被告已将 提供的资料报产权登记机关备案。之后，原告向被告支付了购房款，并在被告于2005年3月将房屋交付后，即开始入住使用，但因被告未按约定协助原告办理该 ...
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另查明：2006年7月28日，四方公司的股东江原、吴立力给新乡市房管局出具承诺书承诺：必须依法为购房户办理房产证，如因购房者办理房产证发生股东间争议或者 项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案，而无须将房屋所有权办理在自己的名下，四方公司辩称案涉房屋的所有权属于自己，于法 ...
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保护纠纷一案，现针对上诉人的诉讼请求答辩如下： 一、XXX置业公司以答辩人未取得涉诉房屋的房屋所有权证书为由提起上诉，并由此认为答辩人不具备原告的主体 ，在上诉人XXX置业公司看来，尽管答辩人签订了购房合同并在房管局备案登记，且支付了全部购房款，但在答辩人取得该房的房屋所有权证书前，答辩人购买的这个 ...
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基本情况： 一、交房已迟10个月。房子完工未通过验收，燃气管道未到户。开发商说设计时并无此要求，完工时政府已有强制标准，不让验收。 二、我所购楼盘开发商有取得预售许可证、规划许可证、施工许可证等证件，购房合同有在房管局备案，银行贷款按揭早已办妥，连各项买卖办理权证相关税费也由开发商代收了。 三 ...
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业主向法院起诉主张权利。小业主收到执行通知后，纷纷委托律师向法院起诉，要求开发商继续履行合同，办理房地产证，要求法院保护其物权期待权。诉讼中银行称开发商未 判决支持其诉讼请求，判决开发商按合同约定办理房地产证；对于合同未在房管局办理备案登记、且开发商未通知银行房屋交易情况的购房合同，法院认为其违反了《 ...
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此房产。 【 1）、因那之前此房产未在房管局备案，A置业有限公司收取5万元手续费后收回了与D陈先生的购房协议 2）、我方与A置业有限公司签了购房 购买A置业有限公司的房产。 3）、我以现价向D陈先生支付了70万房款，但实际“我方与A置业有限公司的购房合同”复制“B建筑公司法人与A置业有限公司的购房合同 ...
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别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款 出售该房。所以之前的手续都是卖方的名字，前两天我拿着卖方提供的合同和收据去房屋产权交易中心核实确为卖方的，而且手续不能改名了，只能等 ...
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我母亲自己出钱买的房子，不想给我父亲也不想给我丈夫，就直接给我一个人。目前已经签完购房合同，合同是我母亲的名字，开发商未在房管局备案。请问，房子怎么才能就属于我一个人的呢，不属于我父母的，也和我老公没关系呢！...
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日内，将委托合同报市房管局备案。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 第十五条拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置方案。 拆迁人与被拆迁人应当在公告规定的 政策购房后，拆迁人应当对其按被拆迁人予以补偿、安置。 房屋承租人未按房改政策购房，也未与被拆迁人达成解除租赁关系协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行 ...
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争议房屋申请房屋登记时，张春来虽然与开发商签订了购房合同，但因未进行房产登记，并不发生物权转移的效果，故郑州市房管局在给王关滨进行房产登记时，该房屋的权属并不 应以登记为准，而不能以居住先后为准。该房屋张春来和王关滨都没有在郑州市房管局进行备案登记，王关滨进行权属登记在先，张春来进行权属登记在后，应 ...
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