是主要负责人。集体土地不能用于非本村集体的商业开发建造住宅楼，如果需要用于非本村集体的商业开发必须要经过规划部门批准，把集体建设用地变更为出让土地，缴纳土地 。当时七里园社区把土地使用权证交给校方，土地使用权证是集体土地建设用地使用证。2007年11月10日，学校与裕冠公司签订了协议书，协议中约定由裕 ...
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概括承受行为和承认行为均无效；四、北京草堂置业有限公司取得国有土地使用权证不符合规定程序，未取得征用农业土地的拆迁许可证，故北京草堂置业有限公司依法不得在征用土地 1月18日出具授权委托书将土地出让协议书项下的权利义务由北京长丰公司承受，下辛庄村委会对前述承受表示认可。另由于村集体将收取的租金向包括王 ...
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土地的起拍价为 1558 万元，被告愿意按 2000万元整体承包给原告，办理该宗地的土地使用权证的相关税、费均由原告承担，被告按 2000 万减去实际拍卖价再扣除 原则，不得损害国家、集体、个人的合法权益并在法律规定的范围内有序进行。本案中，原告徐尚松与被告广源房产公司所签订的合作协议书，约定由被告广 ...
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该农村宅基地房屋的产权人。王某某遂起诉至法院要求确认《合伙集资建房及房屋分配协议书》及《补充协议》无效并要求刘某某返还已支付的40万元房款并赔偿资金占用 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”可见，在农民集体土地上建造的这些房屋不能自由买卖，由于此种房屋的买卖 ...
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3、委托书、拍卖公告、通知。4、土地估价报告及附件。5、国有土地使用证。6、拍卖成交确认书、协议书。7、土地评估报告。8、新密市国土资源局 其行为违反了中华人民共和国国土资源部发布的《协议出让国有土地使用规范》、《协议出让国有土地使用权规定》及内部关于缴纳土地出让金程序进行审核。致使新密市某某公司应向 ...
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迈县政府以自己的名义与被告程鹏公司签订《协议书》，将三家糖厂的土地使用权及其《土地使用权证》上分别记载的土地上一切建筑物、生产设备、生产设施、原材料、 了良好的社会效益，在此情况下，如果还有人秋后算帐，罔顾事实，为了某些小集体的利益而否认、推翻上述改制成果，这必将带来极其恶劣的影响，从而使外来投资者 ...
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、花桥村委会、黎托乡人民政府、长沙市郊区物资局四方盖章确认。郊区物资局在《协议书》上批复将所征用地作为安置拆迁户张幼明建设用地。张幼明以社员 的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权”。原告一家的住宅用地不符合确定“国有土地使用权”的条件。雨政发（2008）29号确权决定书证据 ...
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住房一栋二层楼房所占用的土地为A镇C村的集体土地，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 、邱某某于2007年1月20日签订的《加油站所有权转让协议书》中关于涉及诉争的建设在农村集体土地上的住房一栋二层的内容部分因违反法律的禁止性规定 ...
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方式取得。 国有建设用地使用权出让是指国家将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地出让金的行为。 (2)规划用途及使用 与按揭银行就按揭银行向开发商的潜在购房者提供按揭贷款服务的约定。由于该协议书内容大多为意向性的，对当事人双方的拘束力并不十分严格，对其中有关开发商 ...
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法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者用于非农业建设，而双方2005年3月27日签订的协议书中涉及转让的土地为集体所有的土地，原告无权征用用于房地产 的真实性无异议，但其认为城市建设用地应使用国有土地而非集体土地，而本案诉争土地的性质是集体土地，按法律规定只能由政府进行征用，因此，郑房 ...
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