具意见，没有成立业主委员会的，由居民委员会加具意见。（二）未经批准，擅自改变建设工程使用功能而又符合本意见永久或临时改变使用功能条件的，申请人应自 并补交地价；补交地价后30日内，到基层国土部门备案。3.同意永久改变使用功能的，申请人按照《珠海市国有土地价格管理规定》（珠府[2003]57号文）确定的 ...
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无资质开发或越级开发；擅自变更规划设计方案；不按开发合同、土地出让合同约定的条件和期限开发利用土地；未取得规划或施工许可擅自开工建设；开发规费减免缓行为 ，查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、强化措施 ...
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经济损失。此种金钱给付条款的效力应当在婚姻法的范畴内考虑。无论是将金钱给付作为离婚的条件，还是作为离婚的后果，约定在离婚的同时给付金钱，均违背了 ，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿协议的，通信公司可以采取公证提存的方式支付使用费。 八、其他问题 50、关于 ...
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》（人文社科版）2004年第1期；魏治勋：《法律授权模态的规范分析》，《苏州大学学报（哲社版）》2009年第2 期。 University Press，1946，pp.38-39. [16] 五届人大三次会议在1980年9月10日的《关于修改宪法和成立宪法修改委员会的决议》明确指出同意中国共产党中央 ...
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电梯小区，未委托物业服务企业管理电梯的，且业主委员会尚未设立、已解散或者不履行职责的，住宅小区所在地的村（居）民委员会（社区）为电梯使用单位。第 维护保养单位建立区域电梯救援网络，实现快速专业救援。鼓励和支持社会团体、企业事业单位成立义务应急救援组织，参与电梯应急救援工作。第五十条 对违反本办法规定的 ...
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实施管理要求第四条（计划立项）实施住宅修缮工程的项目，由业主（指房屋所有权人或者经业主大会授权的业主委员会，未成立业主委员会的可以委托所在地居民 工程市民监督员制度。区县住房保障房屋管理局要会同街镇和居委会选聘符合相关条件的实施范围内业主或者居民代表作为市民监督员，对工程安全生产、文明施工和工程质量等 ...
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水平，根据《江苏省消防条例》，市政府决定在原市消防联席会议制度的基础上，调整成立苏州市消防安全委员会。人员名单如下：主任：张跃进副市长、市公安局局长 批发和零售业、住宿和餐饮业以及相关生产、生活服务业等）行业管理，督促商贸服务业业主加强消防安全管理；（三）推动将企业消防安全信息纳入市场诚信公共服务平台 ...
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、各种民间维权组织等；5.社区组织，其主要特征是从事社区性的管理和服务工作，如业主委员会、社区福利中心、社区老年协会、社区法律援助中心、社区治安委员会等 。」另一类是各级党委和政府根据上级指示或工作需要鼓励成立的各类民间组织，如广大农村中存在的众多的农民经济合作组织。 没有任何正式法律规章规定这类组织 ...
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，我国《物权法》第74条第3款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。这些车位由业主委员会或者物业公司管理，收益归全体业主共有 的首先不同于优先。后者是指在同等的条件下，业主优先获得；首先则不区分条件，更有助于保障业主利益。首先满足业主的需要体现了国家对车位、车库转让自由 ...
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小区内学生按照义务教育公办学校标准收费，平江小区之外学生按照民办学校标准收费。另在上海市教育委员会沪教委基(96)第40号《关于同意设立上海市民办新黄浦实验学校的 做出，但是一旦通过网上交易平台购买，只需要点击确认，就可以完全依照广告的条件进行交易。此种情况下，就不能以交易对象不特定来否定这些网上商品 ...
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