那个商铺，然后在把这个商铺以他个人名义出租给我，今年6月这个商铺被政府拍卖给了私人，新的房东又重新和我签署了房屋出租合同，前面出租给我的那个员工一直不来和我 一直不退还给我。因为在交上一次房租时我拖了他一个月的房租，以前的租房合同是半年一付的，我现在就想质询下，我能否起诉前面的房东，前一个租房合同还有 ...
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你们好！今年接受了一个幼儿园，转让者因个人问题没有让我和房东谈合同问题，但他们之前有一份房屋出租合同，他们的合同里，乙方有权转让幼儿园，转让后房屋合同要和原来的合同条例一致，现在房东要给我涨房费，我应该怎么解决？在这件事里，原来的乙方师傅有欺诈的行为，房东是否违约呢？...
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您好： 我与租户（个人）签订了《房屋出租合同》。在合同中约定不转租不打隔断，租期为1年。但当现在我收第二季度房租时发现，他是房产代理公司的人，并私自将房子交给公司转租给其他人。还在房子中打了隔断，严重违反合同约定。我想解除合、换锁收回房子。请帮助我定一个详细、合法的操作方案（不诉讼，太花 ...
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西安市一公司工商营业执照三年未做年审，该公司是否已被工商局吊销？这个公司法人在三年未年审的情况下用公司名义同另一公司签订房屋出租合同（合同上盖有其公司公章及公司法人签名），请问这种行为是属公司行为还是该公司法人的个人行为？...
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：“本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。”上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起施行）、南京 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。”有人认为被拆迁人是否将产权调换的房屋出租给原承租人，取决于双方的合意，被拆迁人可 ...
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：本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。上海市政府颁布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年11月1日起施行）、南京 由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。有人认为被拆迁人是否将产权调换的房屋出租给原承租人，取决于双方的合意，被拆迁人可另行 ...
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目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所含的土地收益上缴国家。 解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。第十 ...
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根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称《税收征管法》）、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国房产税暂行条例 或购房合同）、身份证、户口簿记载人员的姓名相符或房屋使用人是房屋产权证人的直系亲属。第四条凡有房屋租赁行为的单位和个人，应自发生房屋出租行为 ...
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范围内出租房屋而发生的应税行为，均适用本办法。本办法所称个人出租房屋行为是指将自有房屋出租给承租人，由出租人向承租人收取租金或者获取其它经济利益的行为，以及 约定按月收取租金的，在收取租金的次月10日前缴纳；（二）纳税人根据租赁合同一次性收取数月（年）租金的，在收取租金的次月10日前一次性缴纳；（三） ...
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合同中约定以核发土地使用证之日起算等未明确起始日期的，按合同约定应当申请土地登记的登记日为起始日，但非土地使用者原因的除外。终止日期 承租人。4.11.3. 应提交的土地权属来源证明及其他文件(1)国有土地使用证；(2)出租合同；(3)其他文件。4.11.4. 审查要点(1)出租人应为土地使用者并与《 ...
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