中国房地产经纪执业规则》（2007年1月1日实施）明令禁止房地产中介吃差价，由此产生中介公司所订立合同的效力问题，是否能够依据部委规章认定合同为无效合同？认定 或适当比例的损害赔偿责任。 五、《委托购房合同》定金的担保认定 根据与买房人所签订的《委托购房合同》，中介公司往往收取一定的定金，该定金担保的 ...
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对俄罗斯领空、领土的侵犯？如果俄罗斯也规定这些野生动物为俄罗斯国家所有，岂不要产生国际争端？假设某个科学家公布研究结果证明禽流感病毒是某种候鸟传播的，而根据中国 既可以是债权，也可以是所有权，还可以是知识产权。所谓商品房按揭，就是买房人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与 ...
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”，〔27〕代表们“就是支配一切行动的主人”。〔28〕社会契约理论将国家及政府产生的法律基础归之于人民自愿缔结的社会契约，将履行社会契约和维护人民的自由 雇主？同样，如果没有书面合同，出版社出版作品的事实就不能说明出版合同的存在？买房人支付价款的收据和卖房人移交产权证书的事实就不能作为房屋买卖契约并 ...
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状态。并且，在十五计划期间，由于农用耕地的减少和农业劳动生产率的提高，每年还要产生约600万个剩余劳动力。[6]目前，涌入城市的民工达7800万人。以安徽为例， 可以将典权设定抵押权。这些权利显然不是租赁权所能包括的。 2、与买卖之比较 与买房相比，对于承典人而言，购买现房的价款比典价要高得多，买受人 ...
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。这两层含义中所体现出的立法背景和目的主要就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。 条件。但是在诉讼前已依法补办了相关手续，取得房屋所有权证。上诉人孙某的买房目的已经实现，则上述房屋买卖行为可以认定有效。”这一条司法解释的规定主要 ...
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，像余小姐这样的“陌生人”通常是不会利用的，原因是风险太大。假按揭产生的最大诱因是开发商早期资金不足。因为难以达到国家开发商自有资金需占30％ ，部分银行人员“明知故犯”也就不难理解了。“集体失守”发人深思引人深思的是，在余小姐“买房”一事中，从商品房买卖合同到住房抵押贷款合同，每一份合同涉及的至少都 ...
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被优胜劣汰的开发商因提前预售而缓解了资金压力；另一方面，新的投资也会酝酿和产生。提前销售，买房者的进入门槛降低，但炒楼者进入的门槛也会相应降低。热议 销售而言，推出“物业税”之后房子的销售价会适当下降，从总体上说会吸引一部分人提前买房，这对房产销售的一种刺激，但是“物业税”的执行效果显现出来会有很长一 ...
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以史正德名义买进涉案房屋的买卖合同一份，旨在证明龚伟兴、史正德共同投资买房及买入价款为758，898元。经质证，史正德对该证据的真实性无异议，但认为 。现龚伟兴要求史正德返还尚未归还的本金15万元之诉讼请求应予准许。因该合伙产生了盈利，而双方对利润分配又没有书面约定，现龚伟兴要求按出资比例分配合伙收益 ...
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讼争楼宇是农垦公司自行开发，其权属为农垦公司所有。农垦公司预售自己的商品房所产生的债务只能由农垦公司自己承担。燕岭医院购买农垦公司的22套房屋的行为合法 ，双方签订协议书的目的是为买卖房屋，而协议书中委托代销的约定说明正大公司买房的目的是期待房屋售出后获取增值差价，这是房地产投资者将购买的未竣工的预售 ...
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房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。4、婚前双方出资购买房屋， 一方以个人财产出资，房产登记在一方名下，离婚房产如何分割？婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割 ...
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