定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同，即截止日是今天必须签合同了。 但是，前天和中介与卖方会面，未能成功签订合同。原因是卖方坚持交房日期是过户后的半年，我方不 租客的问题，当时他非常爽快地承诺（口头）会很快解决租客问题，并且意向书里对是否设定租赁这一项，选的是“否”这一项，所以我们才交了意向金，对 ...
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但房子建成时间是2000年左右。我在今年1月23号与卖方代理人在中介签了二手房买卖合同，交了一万元定金，（当时代理人还没有委托书}签合同时约定如卖方违约则 等拿到房产证后付清。但房产局几天后打电话给我说卖方还需要遗产继承公证才办到过户手续。男方有两个子女，并有父母，女方有两个。现在代理人说男方子女不愿 ...
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把我婆婆名下的房子过户到我哥哥名下，把我哥哥名下的房子过户到我婆婆或我老公名下，也就是两家把房子换一换，另我哥名下房子尚有贷款未还清。两家房子并不等值，我们双方谈好，我哥得给我们15W差额。 这种情况，可不可以双方办理过户手续。而不是通过二手房买卖来降低税费。或者有没有什么更省钱的方法来操作这事？...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项 的保证金账户；2剩余房款计人民币X万元由买方申请办理商业按揭贷款，待该房屋三证过户至买方名下，通过银行将房款支付给卖方。 补充协议： 买方同意在该房屋的银行按揭 ...
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7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！...
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都已经去世。爷爷有三个儿子（伯伯、叔叔和我父亲），我父母已去世。现在叔伯同意放弃，想把爷爷的房子过户给我的名字。（我名下已用公积金贷款买一套新房） 请问： 我们应该到“公证处”办理遗产继承？还是到“房产处”二手房买卖？ 我们希望选择一种缴纳费用最低、最合适的方式。 ...
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二手房买卖问题:我是卖家,房子过户给买方后,现在货款下不来.买方提出将钥匙先给他装修,被我拒绝.买方现在对于货款不管了,我如何保障自己的权益(取得贷款和尾款或者重新取得房子的所有权)?当时合同没有就这方面作约定....
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我2005年借钱买了一市郊农村的二手房，过户了，户口迁了，当时此村还是归县域，以后划为市区，房地产权证上的土地栏里是空的，土地应该是集体 ，是不是我现在的非农户又不可以迁回原籍的农业户口了？房屋买卖到户口到拆迁都是关联的呀，迷惑...，如果有问题，谁来承担责任？如果我又不应该，办事的也都是政府部门呀 ...
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我想问下，我买了个二手毛胚房，在签订二手房买卖合同的时候，合同上没有提到维修基金以及煤气管道初装费，现在房子已经过户了，尾款准备给他的时候，他拒绝签物业已交付的字条。要我们承担维修基金，以及煤气管道初装费。这个和不合理？这个维修基金和初装费是 ...
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你好！我最近二手房买卖，遇到一点问题。签合同时业主跟中介说没有罚息。中介给我们的税费清单上也没有。现在已经过户了，业主才说记错了，有罚息近五千。纠纷了好久，现在首期尾款业主都拿到手了，还是不交房 ...
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