出资额，不论全部或部分，都须经另两方同意，一方转让时，另两方有优先购买权。合资合同规定双方的责任和义务：甲方的责任：办理为设立本合营公司向国内 ，还可以依照合资合同的规定，通过法律途径解决。但是没有证据表明，申请人按照上述途径行使权利。相反地，却采取截留合营公司货款的办法，占用合营公司的资金。因此，对 ...
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未实际发生”为由上诉人的赔偿请求不予支持缺乏事实及法律依据。4.一审法院未及时行使阐明权导致上诉人无法就缔约过失而产生的信赖利益的损失进行举证并得到审理 未能将该部分配件作为整套设备的一部分交付山东省无线电管理办公室，因此晨光汇龙公司购买该部分配件的费用成为对方违约而遭受的损失。证据6、晨光汇龙公司与 ...
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避免更大的经济损失，决定停止生产，解除《租赁合同》，撤离该厂。此时，被反诉人及时派了两名员工（陈英、梁英）入住该租赁物所在厂。在此期间，被 能移动的部分由双方协商解决，其余的由乙方搬走，如果甲方需要可优先购买。5.甲方的权利及义务，（1）权利，①派员监督乙方使用租赁资产的完好性，乙方主动配合接受监督。 ...
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所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十条房屋所有人拟卖出租的房屋，一般须待租赁合同期满后进行或双方 其他原因，不能管理其房屋时，可出具委托书，委托代理人管理。代理人须按照代理权限行使权利，并履行应尽的义务。第二十五条房屋所有人下落不明又无合法代理人或所有权 ...
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直接向保险公司行使求偿权。抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。抵押房地产价值未减少的部分， ，还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受 ...
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，乙方的还款将按顺序优先清偿甲方到期的债权，同时到期的，按债权比例清偿，乙方任何一期逾期还款，视为乙方全部债务到期，甲方有权就乙方所欠甲方全部余款 的约定全部债务可视为到期，此时被上诉人应当要求三主债务人立即清偿并行使抵押权。但被上诉人未积极行使权利，致抵押合同在荣昌公司进入破产后被撤销，且被上诉人在 ...
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月王某持房产证起诉至法院，请求判令李某搬出房屋。李某以未行使优先购买权为由质疑王某所持房产证的效力。 在民事诉讼过程中，当事人对具体行政行为 附带民事诉讼可以提高审判效率、节省司法资源，有利于及时、公正、正确地处理刑、民交叉案件，依法保障公民的实体权利和诉讼权利。相对于刑事附带民事诉讼而言，民事附带 ...
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确定购买的，要确认出卖人出卖之前已经通知承租人行使优先购买权，要求出卖人出具承租人放弃购买的证明。 二、合同中需要注意的条款 1、定金条款。定金不宜规定过 费是否已经结清，公共维修基金是否缴纳。房屋买卖双方逐项结清，对双方的权利义务都是保障。 四、委托中介售房需注意的问题 1、 委托中介是不要采取全权 ...
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，业经印信通中心董事会和股东及职工代表大会表决通过，其他股东和职工放弃相应的优先购买权。同日，印信通中心作出《股东及职工代表大会决议》，内容为：全体股东及 的时间内，欧联亚公司未及时办理工商变更登记手续，存在明显违约行为，故应承担相应的违约责任。且圣淘沙公司亦未能实际行使股东权利，致使其签订《股权转让 ...
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》第35、36条在股东出资转让问题上虽然确立了全体股东过半数同意制度、优先购买权制度和出资转让登记制度，但由于公司制度的发展历程相对比较短，公司立法经验相对 多少无法确定，也因执行时间过长，不能及时满足债权人的利益。并且，原股东分红派息的权利丧失也会影响其行使股权的积极性，从而可能会损害其他股东及公司 ...
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