介入，属于对物直接实现权利之内容，故抵押权性质上属于物权。商品房销售合同签订后，购房消费者即使已经支付了全部或大部分的房款，其所能享有的也仅是向 进了国际法文件。 我国是社会主义国家，虽然在建国后的很长一段时间并没有提保障生存权，但是在计划经济和平均主义盛行的年代，由于国家基本实现了虽然水平较低但覆盖 ...
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，物业存在不符合法规规定和购房合同约定的条件，整改期间的物业服务费由建设单位交纳。“根据以上规定，被告属下物管处强制原告签订“协议书”收物业管理费是违反 ，本院不予支持。四、虽然原告在提出了被告交付的房屋存在重大质量问题，但是原告并未提供充分的证据证明被告交付的房屋到底存在哪些房屋质量问题，原告提交的 ...
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原件、复印件（委托办理的需持业主委托证明及代理人的身份证、复印件）;2、购房合同(房产证)原件、复印件;3、已缴款收据;4、入住通知书约定的应付款项;5 增加款、修围墙款)373639元及利息没有依据。上诉人与被上诉人签订的《建设工程施工合同》第一部分第五条约定合同价款为3530262元，上诉人实际己 ...
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专门针对本单位职工以利息为名义发放的安置补偿款。上诉人与中房公司签订的职工购房合同第一条约定，购房款不计利息，这说明84240元不是购房款利息，按职工 房公司因终止建房向购房者支付的购房款利息。尽管相关协议中没有约定中房公司有支付84240元的义务，且职工购房合同第一条明确约定交款不计利息，但该合同第 ...
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不同意见，双方未能达成一致，正式房屋买卖合同没有签订。对此，本院认定该《房地产买卖居间合同》仅仅具有房屋买卖合同的预约性质，合同中约定的条款具有原则性特征。虽然被告已 如下：一、被告刘a于本判决生效之日起十日内向原告曾a、费a返还购房定金20,000元；二、驳回原告曾a、费a的其他诉讼请求。如果未按本 ...
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清偿责任。李东升在一审中答辩称：李东升与北京银行签订的购房贷款合同没有到期，北京银行要求李东升提前偿还贷款没有法律依据。不同意北京银行的诉讼请求。太合万兴公司 均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；3、甲方按照国家法律法规、购房合同、保险合同和本合同之规定，合法、合理地占管、使用和维护该抵押房产；4、 ...
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履行合同，故被告不应当向原告返还购房款及利息；另因原告明知双方没有签订房屋预售合同，故原告要求被告按已付购房款265000元的一倍向其承担赔偿责任不符合 元的行为则说明原告在进一步履行购房的主要义务，鉴于被告也接受了原告的履行行为，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。但是，基于被告截至本案起诉前仍未 ...
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人书写。 本院认为，原、被告于2006年8月29日签订的《商品房买卖合同》，是双方的真实意思表示，不存在合同法规定的无效情形，合法有效，原告诉求确认购房合同第五条第四款第一项无效，没有法律依据，本院不予支持。原告诉求被告支付购房逾期交房的违约金计人民币13474.86 ...
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为刘杲在合同项下的全部贷款本息及一切应付款项的责任。7、如刘杲没有按合同约定按时偿还本金、支付利息和费用即构成违约。在此情况下，中信银行有权按中国 由华森公司退还给中信银行，并由华森公司与刘杲共同到中信银行办理相关手续。3、双方签订的购房合同满三年时，双方共同到公证部门办理商品房买卖合同注销委托手续， ...
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806.32平方米，销售额为3 884 815元；7套没有认购书房屋（包括3套没有认购书和4套认购书记载购房人与购房合同记载的购房人不一致的），房屋面积807.64 房屋在取得销售许可证之前的销售是违法的，且该10套房屋均是在开盘之后签订的购房合同，房款也是开盘之后到账的，该10套房屋应认定为斯达福 ...
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